ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市キャステージパーク2番街

キャステージパーク2番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市永畑町3丁目1-40

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,868 万円 64.9m²の部屋

2,187 万円 64.9m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

キャステージパーク2番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャステージパーク2番街の売却に強い不動産会社 9社

キャステージパーク2番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャステージパーク2番街から近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社アタエル
物件から
4.1
  • 大阪府東大阪市吉松2丁目5-19-203
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分

全国初!?最大仲介手数料無料でご売却

不動産売却の中で最も高額な経費である仲介手数料を最大0円にする、全国を見てもなかなか珍しいサービスをご提供しております。
高額査定(高く言うことは誰でもできる)だけして結果の伴わない仕事ではなく、不動産を売却したい方のためになる”ホンモノ”の仕事をしたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 翔平
  • 免許番号大阪府知事(01)第065065号
株式会社ビーバーハウス
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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キャステージパーク2番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,868万円64.9m²の部屋29万円 / m²

2,187万円64.9m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市永畑町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市永畑町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,949万円 100%
築30年(1年後) 1,915万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,868万円 100%
1年後(築30年) 1,835万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市永畑町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,868万円 (64.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャステージパーク2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
2,098万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,120万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,150万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,180万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,198万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
2,248万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,868万円
買取 1,121万円 〜 1,494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャステージパーク2番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.63万円64.9m²の部屋

9.56万円64.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

キャステージパーク2番街周辺の中古マンション価格推移情報

キャステージパーク2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:1.57%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 キャステージパーク2番街
所在地 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ八尾店まで70m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ八尾店まで70m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーサンコー植松店まで400m

    【周辺】【スーパー】スーパーサンコー植松店まで400m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ南植松店まで100m

    【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ南植松店まで100m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八尾南植松店まで260m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス八尾南植松店まで260m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東太子一丁目店まで290m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東太子一丁目店まで290m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八尾店まで300m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八尾店まで300m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン南植松店まで500m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン南植松店まで500m

  • 【周辺】【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで700m

    【周辺】【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで700m

  • 【周辺】【郵便局】八尾南太子堂郵便局まで450m

    【周辺】【郵便局】八尾南太子堂郵便局まで450m

  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行八尾南プラザまで320m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行八尾南プラザまで320m

  • 【周辺】【信用金庫】大阪信用金庫八尾支店まで300m

    【周辺】【信用金庫】大阪信用金庫八尾支店まで300m

  • 【周辺】【その他】八尾市立病院まで1300m

    【周辺】【その他】八尾市立病院まで1300m

  • 【周辺】【市役所・区役所】八尾市役所龍華出張所(龍華コミュニティセンター内)まで500m

    【周辺】【市役所・区役所】八尾市役所龍華出張所(龍華コミュニティセンター内)まで500m

  • 【周辺】【図書館】龍華図書館まで500m

    【周辺】【図書館】龍華図書館まで500m

  • 【周辺】【公園】永畑三丁目公園まで10m

    【周辺】【公園】永畑三丁目公園まで10m

  • 【周辺】【小学校】八尾市立永畑小学校まで750m

    【周辺】【小学校】八尾市立永畑小学校まで750m

  • 【周辺】【中学校】八尾市立龍華中学校まで640m

    【周辺】【中学校】八尾市立龍華中学校まで640m

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

キャステージパーク2番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラはぎわら 1,567万円 〜 2,872万円 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パレーシャル21 1,933万円 〜 2,400万円 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全34戸
龍華館 1,996万円 〜 2,400万円 大阪府八尾市東太子2丁目9-20 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全34戸
エクセレントコート八尾駅前 1,827万円 〜 2,299万円 大阪府八尾市植松町4丁目3-3 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アネックス太子堂 2,006万円 〜 2,494万円 大阪府八尾市太子堂4丁目3-18 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ東宝マンション 1,881万円 〜 2,887万円 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エオリアンハープ 2,198万円 〜 2,674万円 大阪府八尾市安中町6丁目9-21 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ソルジェンテ陽光園 1,587万円 〜 1,947万円 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全15戸
アディーレ八尾 2,202万円 〜 2,667万円 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全49戸
エスポワール八尾陽光園 1,647万円 〜 2,049万円 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カトンテール 1,861万円 〜 2,239万円 大阪府八尾市渋川町6丁目1-32 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
さくら館 1,758万円 〜 2,182万円 大阪府八尾市老原1丁目91-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アンテノール 1,478万円 〜 2,688万円 大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロード八尾南 1,441万円 〜 1,669万円 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リエラ八尾本町 2,175万円 〜 2,871万円 大阪府八尾市本町3丁目5-10 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全51戸
タウンコート咲久良 1,821万円 〜 2,793万円 大阪府八尾市本町2丁目2-17 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
プラザテイクスリー 1,889万円 〜 2,404万円 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ベルヴェデーレ 1,791万円 〜 2,487万円 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディーナ八尾 1,709万円 〜 2,298万円 大阪府八尾市本町5丁目1-11 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ドミソレイユ 1,613万円 〜 2,276万円 大阪府八尾市中田1丁目33 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ラルゴ久宝寺 1,520万円 〜 2,418万円 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全26戸
曙フラッツ3号棟 1,511万円 〜 2,130万円 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコート本町 1,309万円 〜 2,539万円 大阪府八尾市本町1丁目6-8 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
本町プラザ 1,335万円 〜 2,277万円 大阪府八尾市本町1丁目5-10 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全18戸
シャルマン長原 1,218万円 〜 1,685万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全15戸
フローラ青山 1,290万円 〜 1,888万円 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンカリフ 1,427万円 〜 2,185万円 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プロヴァンス青山 1,720万円 〜 2,701万円 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
デュアル八尾高安 1,171万円 〜 1,612万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全26戸
メゾンドール 1,686万円 〜 2,147万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-20 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓キャステージパーク2番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャステージパーク2番街の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャステージパーク2番街の売り時ですか?
キャステージパーク2番街がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で11.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:1.57%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日