この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目9-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,341 万円 61.52m²の部屋
〜4,148 万円 61.52m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,341万円 61.52m²の部屋 54万円 / m²
〜4,148万円 61.52m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区梶山)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区梶山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,773万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,750万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,633万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 2,516万円 | 90.7% |
築25年(16年後) | 2,398万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,341万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,314万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 3,172万円 | 94.9% |
11年後 (築20年) | 3,031万円 | 90.7% |
16年後 (築25年) | 2,890万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区梶山の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,341万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,341万円 |
買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.21万円 61.52m²の部屋
〜14.92万円 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドソレーユ三ッ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドソレーユ三ッ池公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目9-38 |
交通 |
|
【外観】★日当たり良好です★
【外観】★日当たり良好です★
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★敷地内駐輪場★
【周辺】京急鶴見駅 西口 徒歩42分。 3310m
【周辺】トレッサ横浜 徒歩15分。 1200m
【周辺】パレッテ下末吉店 徒歩25分。 1950m
【周辺】ローソン鶴見上末吉五丁目店 徒歩12分。コンビニ 940m
【周辺】Fit Care DEPOT二ツ池店 徒歩9分。ドラックストア 690m
【周辺】ホームセンターコーナン鶴見元宮店 徒歩44分。ホームセンター 3460m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヒルズ寺尾5 | 2,276万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾6 | 3,035万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,249万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
デュオヒルズ横濱北寺尾 | 3,682万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全118戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,434万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,705万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
ベルジェンド鶴見 | 3,705万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-6 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラージエ | 1,936万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,565万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
KYOWAHOUSE | 3,180万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,119万円 〜 6,772万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全68戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,818万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
ステイドリーム | 1,219万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
サンクレイドル横濱鶴見2 | 3,323万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目19-7 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 5,023万円 〜 6,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
シティハウス横濱綱島 | 5,017万円 〜 7,088万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 3,802万円 〜 4,485万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,604万円 〜 6,034万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全421戸 |
パークテラス綱島 | 3,193万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 3,893万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全99戸 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,167万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全68戸 |
クレヴィア綱島 | 3,984万円 〜 6,923万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全97戸 |
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,895万円 〜 5,035万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
LAFORT横浜鶴見 | 1,161万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,542万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,833万円 〜 7,438万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
清新Square | 1,835万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイ・グランツ | 1,794万円 〜 2,793万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,522万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ミッドヒルズレジデンス | 3,608万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
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