この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,119 万円 22.92m²の部屋
〜1,390 万円 24.93m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウイルコート鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,119万円22.92m²の部屋49万円 / m²
〜1,390万円24.93m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区横堤)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区横堤 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,040万円 | 100% |
築15年(5年後) | 988万円 | 95.1% |
築20年(10年後) | 937万円 | 90.1% |
築25年(15年後) | 886万円 | 85.2% |
築30年(20年後) | 834万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,119万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,064万円 | 95.1% |
10年後(築20年) | 1,008万円 | 90.1% |
15年後(築25年) | 953万円 | 85.2% |
20年後(築30年) | 898万円 | 80.2% |
このマンションと、大阪市鶴見区横堤の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (22.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円22.92m²の部屋
〜7.03万円24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイルコート鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルコート鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.93m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイルコート鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイルコート鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー鶴見緑地店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン大阪横堤3丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】サンドラッグ横堤店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール鶴見緑地 | 927万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
Chez・moi・Hirose | 1,017万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリモアネッソ | 1,997万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
創 | 2,455万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
Luxe鶴見 | 1,241万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Dias | 1,585万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-13 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
ウェリス鶴見緑地 | 3,657万円 〜 5,103万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上18階 / 全272戸 |
ラ・フォーレ放出 | 2,783万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ今福鶴見 | 3,717万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ALBAGRANDE | 2,011万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-1 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
シティテラス今福鶴見 | 4,029万円 〜 4,677万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全294戸 |
グリーンハウスUEKO | 1,723万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクウェアJ | 1,518万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
No77HANATEN001 | 1,216万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目32-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
No77HANATEN002 | 1,113万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ブライトプレイス今福鶴見 | 3,968万円 〜 5,415万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目2-31 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全193戸 |
GoodLife | 1,515万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-19 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
カナルグランデ | 2,806万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-12 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
GRATIACOURT | 3,199万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
エスリード鶴見緑地公園 | 2,937万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全69戸 |
ミレグランデアネックス | 1,454万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目6-15 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンオリーブ | 2,274万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-23 |
2016年1月(築9年) 地上3階 / 全 - 戸 |
VariusSINMORI | 2,093万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全18戸 |
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,148万円 〜 6,190万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全138戸 |
フォレストフィールド | 1,834万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目16-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ドゥエリング蒲生 | 1,489万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目8-14 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
カーザ宮之前 | 1,411万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GLADSEKIME | 1,747万円 〜 3,843万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドミール諏訪 | 2,586万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド関目 | 3,917万円 〜 5,662万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全108戸 |
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