愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,139 万円 56.59m²の部屋
〜5,444 万円 74.29m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,139万円 (55万円 / m²) 56.59m²の部屋
〜5,444万円 (73万円 / m²) 74.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,426万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 3,224万円 | 94.1% |
| 築20年(9年後) | 2,969万円 | 86.6% |
| 築25年(14年後) | 2,714万円 | 79.2% |
| 築30年(19年後) | 2,458万円 | 71.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,139万円 |
| 4年後(築15年) | 94.1% | 2,954万円 |
| 9年後(築20年) | 86.6% | 2,720万円 |
| 14年後(築25年) | 79.2% | 2,486万円 |
| 19年後(築30年) | 71.8% | 2,253万円 |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (56.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 57万円 / m² |
プレサンスロジェ高岳駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,400万円 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 3,340万円 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 |
| 3,348万円 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,300万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,180万円 | 60.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,280万円 | 60.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.3万円 / 月 56.59m²の部屋
〜
20.94万円 / 月 74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ高岳駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.29m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.29m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.29m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MATRIX38 | 4,452万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,878万円 〜 5,381万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,871万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月(築11年) 地上11階 / 全72戸 |
| プラチナム | 1,804万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,419万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
| 泉トレス | 2,987万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月(築10年) 地上9階 / 全21戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,696万円 〜 8,142万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月(築11年) 地上19階 / 全70戸 |
| キャストビル泉 | 2,522万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月(築9年) 地上8階 / 全12戸 |
| LacurareIzumi | 2,602万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,519万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高岳 | 4,035万円 〜 6,359万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月(築13年) 地上11階 / 全64戸 |
| ヴィアーレストレア | 2,311万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月(築11年) 地上14階 / 全48戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,640万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
| パルティール新栄 | 1,407万円 〜 5,553万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
| シエルブルー栄 | 1,449万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月(築13年) 地上12階 / 全102戸 |
| エスペランサ泉 | 3,087万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,818万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| CelebrateAoi | 1,842万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月(築9年) 地上8階 / 全27戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 2,129万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
| シャルマン新栄 | 1,606万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| Raffle新栄 | 1,592万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,783万円 〜 8,791万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月(築10年) 地上19階 / 全51戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,340万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,804万円 〜 8,792万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,776万円 〜 8,784万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月(築12年) 地上23階 / 全183戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,980万円 〜 7,159万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,276万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
| ファインブルーム新栄 | 2,857万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| Rupertia | 1,685万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,735万円 〜 5,509万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,552万円 〜 8,012万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,818万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,288万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,848万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,028万円 〜 5,439万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,973万円 〜 5,849万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ車道駅前SOUTH | 2,520万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 |
2024年9月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 5,017万円 〜 9,724万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ千種駅NORTH | 2,634万円 〜 6,055万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目13-19 |
2024年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,977万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月(築9年) 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ高岳駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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