愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,883 万円 41.66m²の部屋
〜2,417 万円 45.21m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】満車のため、空き駐車場はございません。
4/9
【周辺】【スーパー】ナフコ不二屋 大曽根店まで1079ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店まで151ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 出来町店まで121ｍ
7/9
【周辺】【内科】とみなが内科まで980ｍ
8/9
【周辺】【銀行】碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店まで761ｍ
9/9Solareの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Solareの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,883万円 （45万円 / m²） 41.66m²の部屋
〜2,417万円 （53万円 / m²） 45.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区出来町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,831万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,697万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,563万円 | 85.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,429万円 | 78.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,294万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,883万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 1,745万円 |
| 10年後(築20年) | 85.3％ | 1,607万円 |
| 15年後(築25年) | 78.0％ | 1,469万円 |
| 20年後(築30年) | 70.7％ | 1,331万円 |
このマンションと、名古屋市東区出来町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (41.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
Solare周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 41.66m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 45.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Solareの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSolareが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AlbaGrande千種 | 3,745万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目3-12 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| バンベール千種 | 3,726万円 〜 5,597万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町8-22 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全52戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,126万円 〜 5,428万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| アクシア車道 | 1,361万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| WingCourt徳川 | 1,107万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| Mステージ矢田南 | 1,430万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンクレーア車道 | 4,063万円 〜 4,949万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全21戸 |
| レジデンス東矢場 | 2,348万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャムール | 3,609万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| GRANZ大曽根 | 1,379万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイワシティー千種 | 2,212万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークホームズ徳川 | 3,097万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目803 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレインヒルズ | 2,192万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町32-17 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| IARIM車道 | 1,326万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,754万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラヴィスタ神田 | 1,798万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,621万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ブランシェ千種 | 1,538万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-14-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| Wakaba-Sou和 | 1,146万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,171万円 〜 4,896万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| タウンライフ内山 | 1,328万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| ノーブル徳川 | 1,463万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全22戸 |
| アンジュブラン・ミュー | 2,000万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレサンスジェネ葵 | 1,435万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-1 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全115戸 |
| ComfortOZONE | 1,371万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,029万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,484万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| スリーアイランドタワー千種 | 1,566万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-15 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| BRANCHE車道 | 1,356万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目9-4 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| エディアン千種 | 1,609万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Solare |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 3階
5/17
1LDK 3階
6/17
1LDK 4階
7/17
1LDK 4階
8/17
1LDK 4階
9/17
1LDK 5階
10/17
1LDK 5階
11/17
1LDK 5階
12/17
1LDK 6階
13/17
1LDK 6階
14/17
1LDK 6階
15/17
1LDK 7階
16/17
1LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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