愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,766 万円 45.89m²の部屋
〜4,696 万円 62.73m²の部屋
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【外観】このマンションの3階角部分に位置しているお部屋です。桜通線・名城線「久屋大通駅」まで徒歩約7分の立地♪
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【外観】北西側から撮影したマンション建物の外観写真
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【外観】西側から敷地内駐車場ごと撮影した建物外観写真
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【エントランス】シャープなデザインながら緑も配されたきれいなマンションエントランス
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【エントランス】オートロックが設置されてセキュリティ安心のマンションエントランスです
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【駐車場】屋外機械式の敷地内駐車場
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【駐車場】敷地内駐車場の前方にはターンテーブルが配置されているので入出車もスムーズ！
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【地図】
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【周辺】名鉄瀬戸線東大手駅 800m
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【周辺】名古屋市立富士中学校 650m
10/10プレサンスロジェ泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ泉の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.97万円 |
62.73m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,766万円 （60万円 / m²） 45.89m²の部屋
〜4,696万円 （75万円 / m²） 62.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,514万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,335万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,155万円 | 85.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,976万円 | 78.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,796万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,766万円 |
| 5年後(築15年) | 92.9％ | 2,569万円 |
| 10年後(築20年) | 85.7％ | 2,371万円 |
| 15年後(築25年) | 78.6％ | 2,174万円 |
| 20年後(築30年) | 71.4％ | 1,976万円 |
このマンションと、名古屋市東区泉の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,766万円 (45.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 63万円 / m² |
プレサンスロジェ泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4,180万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 54.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 54.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4,100万円 | 59.09m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,766万円 |
| 買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 45.89m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 15.3万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルアイ泉 | 3,779万円 〜 5,518万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| メルカーサ泉 | 1,652万円 〜 4,623万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,269万円 〜 8,244万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,753万円 〜 8,748万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築11年） 地上23階 / 全183戸 |
| プラチナム | 1,669万円 〜 5,172万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全33戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,112万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| ブランシエスタ泉 | 1,515万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全114戸 |
| One泉 | 3,413万円 〜 4,388万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| エステムプラザ名古屋丸の内 | 1,559万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全54戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,700万円 〜 7,994万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築10年） 地上19階 / 全70戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,744万円 〜 8,600万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,749万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築9年） 地上13階 / 全63戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,350万円 〜 8,545万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,457万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,368万円 〜 5,194万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,389万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,557万円 〜 4,875万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,763万円 〜 3,320万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全72戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,126万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,891万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 831万円 〜 1億 4,245万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,751万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,080万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| セレス丸の内 | 2,442万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全56戸 |
| MATRIX38 | 4,172万円 〜 5,364万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミヤビル東桜 | 3,005万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,108万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| レジデンス丸の内七間町 | 2,387万円 〜 3,305万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,475万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,805万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ高岳 | 3,402万円 〜 7,515万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,080万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,774万円 〜 5,275万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,643万円 〜 5,717万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,959万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,319万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,900万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 4,006万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,161万円 〜 5,606万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
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| マンション名称 | プレサンスロジェ泉 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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