東京都板橋区南常盤台2丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,718 万円 32.57m²の部屋
〜4,373 万円 43.59m²の部屋
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クラッシィアルテときわ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラッシィアルテときわ台の売却に役立つ情報をチェック!
クラッシィアルテときわ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,480万円 |
43.59m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,718万円 (83万円 / m²) 32.57m²の部屋
〜4,373万円 (100万円 / m²) 43.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区南常盤台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,784万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,621万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 3,459万円 | 91.4% |
築25年(15年後) | 3,296万円 | 87.1% |
築30年(20年後) | 3,133万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,718万円 |
5年後(築15年) | 95.7% | 2,601万円 |
10年後(築20年) | 91.4% | 2,484万円 |
15年後(築25年) | 87.1% | 2,367万円 |
20年後(築30年) | 82.8% | 2,251万円 |
このマンションと、板橋区南常盤台の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (32.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 95万円 / m² |
クラッシィアルテときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィアルテときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 43.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,718万円 |
買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 32.57m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 43.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィアルテときわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィアルテときわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
adagio | 1,292万円 〜 2,931万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,046万円 〜 2,731万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
プレシス常盤台 | 3,613万円 〜 4,352万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
GROWSときわ台 | 1,869万円 〜 2,386万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントリーオ東山 | 1,983万円 〜 6,073万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
アプレシアス上板橋 | 1,950万円 〜 3,100万円 | 東京都板橋区東新町1丁目33-13 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全110戸 |
ラピスワン | 3,641万円 〜 4,688万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォート・グレイス | 2,794万円 〜 3,512万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
ラシクラスときわ台 | 3,473万円 〜 5,574万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ジーベックときわ台 | 2,274万円 〜 3,363万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全96戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,279万円 〜 5,521万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
Granweal141 | 2,096万円 〜 4,096万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
Class常盤台 | 1,554万円 〜 4,099万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 5,068万円 〜 7,475万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全90戸 |
ルクシェール常盤台アゼスト | 1,879万円 〜 2,323万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-8 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト板橋桜川 | 1,836万円 〜 2,200万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
MAXIVトキワダイ | 1,865万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目12-10 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全29戸 |
サンリバーアイランド | 1,824万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルシアーナ南常盤台 | 1,515万円 〜 4,229万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,472万円 〜 3,718万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
プレディアンスフォート小竹向原 | 4,106万円 〜 5,598万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目19-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,827万円 〜 3,009万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST上板橋 | 2,034万円 〜 2,629万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-2 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ中板橋 | 1,954万円 〜 2,602万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-4 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
Ferioときわ台 | 1,546万円 〜 2,312万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,109万円 〜 2,987万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィスタ板橋桜川 | 1,865万円 〜 2,266万円 | 東京都板橋区桜川3丁目10-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティインデックスときわ台 | 2,621万円 〜 6,086万円 | 東京都板橋区富士見町27-10 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全39戸 |
ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 4,786万円 〜 6,733万円 | 東京都板橋区前野町2丁目36-6 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全329戸 |
モダ・ビエント中板橋プラシア | 5,886万円 〜 7,921万円 | 東京都板橋区中板橋20-1 |
2015年1月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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地元板橋区・北区 密着40年
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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実績37年、早期成約で待たせません。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クラッシィアルテときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
交通 |
|
【外観】東武東上線【ときわ台】駅徒歩6分のペット可(細則有)マンション
1/16【外観】
2/16【外観】駅周辺に生活利便施設や飲食店など揃っており、アクセスの良い立地です。
3/16【外観】
4/16【エントランス】安心のダブルオートロックシステム
5/16【駐車場】東武東上線 ときわ台駅から徒歩6分の立地。
6/16【周辺】EQUiAときわ台 徒歩9分。 670m
7/16【周辺】よしや常盤台店 徒歩7分。 530m
8/16【周辺】セブンイレブン板橋東新町川越街道店 徒歩7分。 520m
9/16【周辺】マツモトキヨシときわ台店 徒歩7分。 540m
10/16【周辺】板橋区立上板橋第三中学校 徒歩11分。 820m
11/16【周辺】板橋区立上板橋第四小学校 徒歩11分。 850m
12/16【周辺】緑ケ丘幼稚園 徒歩10分。 790m
13/16【周辺】医療法人社団和好会金子病院 徒歩6分。 410m
14/16【周辺】板橋常盤台三郵便局 徒歩6分。 450m
15/16【周辺】板橋区平和公園 徒歩11分。 810m
16/16築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社トヨダ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください