この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,563 万円 34.12m²の部屋
〜4,632 万円 51.15m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リンデンプラザ心斎橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
46.8m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
34.29m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,563万円34.12m²の部屋75万円 / m²
〜4,632万円51.15m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,408万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,381万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,244万円 | 93.2% |
築20年(11年後) | 2,107万円 | 87.5% |
築25年(16年後) | 1,970万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,563万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,535万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 2,389万円 | 93.2% |
11年後(築20年) | 2,243万円 | 87.5% |
16年後(築25年) | 2,097万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,563万円 (34.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 60万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,563万円 |
買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円34.12m²の部屋
〜14.5万円51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンデンプラザ心斎橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンデンプラザ心斎橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
11.7万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
11.6万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
10.1万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
11.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.1万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.7万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.6万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
11.9万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10.2万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
10万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
11.7万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.12m² | 1DK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.8万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リンデンプラザ心斎橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リンデンプラザ心斎橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-29 |
交通 |
|
【外観】リンデンプラザ心斎橋 外観
【エントランス】リンデンプラザ心斎橋 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 周防町店まで370m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長堀橋店まで75m
【周辺】【専門学校】大阪バイオメディカル専門学校まで150m
【周辺】【中学校】南中学校まで160m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンズシティ心斎橋アネーロ | 1,716万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-11 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH | 4,138万円 〜 1億 3,431万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3 |
2017年11月(築8年) 地上30階 / 全202戸 |
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH | 4,112万円 〜 1億 2,261万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上36階 / 全246戸 |
スワンズシティ心斎橋ルーノ | 1,725万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-34 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
メルシアターリゾート | 1,565万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-2 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
心斎橋1921 | 2,838万円 〜 7,238万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-21 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラッシィタワー南船場 | 4,924万円 〜 7,954万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22 |
2015年4月(築10年) 地上30階 / 全146戸 |
エスリード心斎橋ラグジェ | 1,717万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目17-26 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全125戸 |
プレサンス松屋町ファステ | 1,394万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町6-12 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全65戸 |
プレサンスロジェ心斎橋 | 2,637万円 〜 6,571万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス松屋町駅前 | 1,406万円 〜 4,364万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-18 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全85戸 |
カーサラピス | 2,167万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-2 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全19戸 |
プレサンス松屋町駅前デュオ | 1,471万円 〜 4,022万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全126戸 |
プレサンス心斎橋クオーレ | 1,309万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-6 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
パークアクシス心斎橋 | 2,484万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目12-26 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
サンプラザ22 | 3,062万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-5 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ICube南船場 | 2,688万円 〜 3,867万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目15-6 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラクラス長堀橋 | 2,004万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-4 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
アドバンス心斎橋ラシュレ2 | 1,522万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-20 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全126戸 |
EXE東心斎橋4 | 1,513万円 〜 4,075万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-2 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルミエールミナミセンバ | 2,072万円 〜 3,649万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目1-4 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード松屋町サウス | 1,293万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-18 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全143戸 |
ラフォーレ島之内2 | 2,401万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-4 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイドイクス | 2,122万円 〜 7,196万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-4 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全76戸 |
ウィングテラスマツヤマチ | 1,499万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
フレイグラス島之内 | 1,811万円 〜 4,694万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目10-33 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イグレック南本町 | 1,997万円 〜 5,029万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目4-6 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全97戸 |
プレサンス心斎橋ブライト | 1,580万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-9 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全98戸 |
エスライズ堺筋本町 | 1,550万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-12 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全86戸 |
シャリエ松屋町タワーレジデンス | 3,544万円 〜 8,780万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町1-16 |
2015年6月(築10年) 地上20階 / 全146戸 |
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