ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランドパレス松ケ崎

グランドパレス松ケ崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

6,176 万円 86.73m²の部屋

1 1,581 万円 126.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】京都市立松ケ崎小学校まで389m

    【周辺】【小学校】京都市立松ケ崎小学校まで389m

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  • 【周辺】【中学校】京都市立下鴨中学校まで1848m

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  • 【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 修学院店まで605m

    【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 修学院店まで605m

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  • 【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 修学院店まで568m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ダックス左京山端店まで803m

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  • 【周辺】【家電製品】エディオン北山店まで45m

    【周辺】【家電製品】エディオン北山店まで45m

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  • 【周辺】【銀行】京都銀行修学院支店まで599m

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  • 【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで947m

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  • 【周辺】【公園】宝ヶ池公園まで579m

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近畿圏版ランキング
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス松ケ崎は売ったらいくら?参考査定価格

6,176万円 (71万円 / m²) 86.73m²の部屋

1億 1,581万円 (92万円 / m²) 126.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 86.73m²の部屋の場合 126.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 6,176万円 1億1,581万円
① 仲介手数料(税込) 210万4,080円 388万7,730円
② 印紙代 3万円 6万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 216万4,080円 397万7,730円
手元に残る金額(A - B) 5,958万5,974円 1億1,182万3,591円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区松ケ崎雲路町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区松ケ崎雲路町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 6,336万円 100%
築30年(1年後) 6,249万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 6,176万円
1年後(築30年) 98.6% 6,090万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区松ケ崎雲路町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,176万円 (86.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 63万円 / m²

グランドパレス松ケ崎周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス松ケ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:9.65%

京都府の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス松ケ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 126.52m² 3LDK / 5階 2016年6月
5,380万円 126.52m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
4,600万円 122.30m² 3LDK / 4階 2014年3月
3,380万円 86.73m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,176万円
買取 3,706万円 〜 4,941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス松ケ崎は貸したらいくら?参考賃料

14.68万円 / 月 86.73m²の部屋

24.51万円 / 月 126.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルプス北山 1,361万円 〜 2,028万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町8-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ラ・プティルウエスト 2,998万円 〜 3,762万円 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全10戸
グレース松ケ崎 3,928万円 〜 5,293万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全40戸
グラン・シティオ北山通り 3,664万円 〜 5,079万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築28年)
地上3階 / 全64戸
ローズマンション修学院 3,136万円 〜 4,502万円 京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全24戸
エスリード修学院 2,609万円 〜 3,487万円 京都府京都市左京区山端森本町6 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全24戸
カーサ50 1,072万円 〜 2,445万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シェモア左近 998万円 〜 1,306万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
Uレジデンス修学院 2,670万円 〜 3,262万円 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全28戸
セントポール修学院 965万円 〜 1,290万円 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全45戸
グランドメゾン修学院2番館 2,756万円 〜 4,528万円 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全86戸
ヴェール一乗寺 953万円 〜 1,195万円 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ビラ妙松館 4,458万円 〜 6,456万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ラグーナ宝ケ池 821万円 〜 1,375万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全25戸
ガルソニエラ宝ケ池 843万円 〜 1,385万円 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ヴィベール北白川 2,625万円 〜 3,577万円 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全32戸
パーク・ハイム下鴨 3,980万円 〜 4,913万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
プレパルクニシカワ 1,002万円 〜 1,234万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エクセレントたかの 785万円 〜 1,277万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド高野 1,021万円 〜 2,423万円 京都府京都市左京区高野西開町48-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全40戸
ノースポイントM 878万円 〜 1,188万円 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ジュイール北白川 903万円 〜 1,162万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
グローバル北白川 2,811万円 〜 4,053万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全29戸
大晋メゾネ下鴨本通り 1,021万円 〜 1,853万円 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全37戸
ケイズ北白川 949万円 〜 1,242万円 京都府京都市左京区一乗寺木ノ本町37 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルマンション井口 1,048万円 〜 2,304万円 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
シャン・ド・フルール 1,019万円 〜 1,599万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 1998年6月(築29年)
地上7階 / 全48戸
カーサ下鴨 1,247万円 〜 1,738万円 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全6戸
アパルトマンクレール 3,248万円 〜 4,133万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ノースビューヤサカ 1,100万円 〜 1,639万円 京都府京都市左京区岩倉東五田町7 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全19戸

京都市左京区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス下鴨 3,412万円 〜 4,826万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グランドパレス北園 3,769万円 〜 9,797万円 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全20戸
グランドパレス吉田近衛 1,553万円 〜 2,358万円 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドパレス松ケ崎の売却に強い不動産会社 10社

グランドパレス松ケ崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス松ケ崎から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.5
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(09)第009011号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
4.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.7
  • 京都府京都市下京区河原町通松原上る2丁目富永町338番地 京阪四条河原町ビル6階
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は京都市内全域で不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。エリアに精通したスタッフがお客様の大切な不動産を的確に査定をさせて頂きます。また丁寧に詳しくご説明させて頂きます。査定のご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(06)第006056号
株式会社ARM
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
14.3
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
47.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス松ケ崎の物件概要

マンション名称 グランドパレス松ケ崎
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 地図を見る
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩8分(約640m)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス松ケ崎3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1997年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

グランドパレス松ケ崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス松ケ崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドパレス松ケ崎の参考査定価格:6,176万円 〜 1億1,581万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドパレス松ケ崎の売り時ですか?
グランドパレス松ケ崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で11.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、2年前→1年前:-1.77%、1年前→今年:9.65%)
京都府の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓グランドパレス松ケ崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス松ケ崎の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランドパレス松ケ崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドパレス松ケ崎へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドパレス松ケ崎のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩8分
京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩8分
❓グランドパレス松ケ崎の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドパレス松ケ崎の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年10月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:13戸
施工会社:飛島建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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