ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グラン・ブルー北山通

グラン・ブルー北山通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,101 万円 69.32m²の部屋

6,663 万円 86.59m²の部屋

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グラン・ブルー北山通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・ブルー北山通の売却に強い不動産会社 12社

グラン・ブルー北山通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ブルー北山通から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.3
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
山口ハウジング株式会社
物件から
0.9
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社住宅計画
物件から
2.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.8
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
5.1
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社トマルバ
物件から
6.3
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
株式会社クラベスト
物件から
6.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
10.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・ブルー北山通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,101万円69.32m²の部屋59万円 / m²

6,663万円86.59m²の部屋77万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 4,568万円 100%
築25年(4年後) 4,331万円 94.8%
築30年(9年後) 4,033万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 4,101万円 100%
4年後(築25年) 3,888万円 94.8%
9年後(築30年) 3,621万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,101万円 (69.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 65万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー北山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 74.14m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
4,500万円 74.14m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
4,500万円 74.14m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
4,515万円 74.14m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年10月
4,080万円 74.14m² 3LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,101万円
買取 2,461万円 〜 3,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ブルー北山通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

16.58万円69.32m²の部屋

22.89万円86.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ブルー北山通の賃料掲載履歴(10件)

グラン・ブルー北山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー北山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
18万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年6月
20万円 / 月 70.71m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
20万円 / 月 70.71m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
16万円 / 月 69.32m² 2LDK / 4階 2020年9月
18万円 / 月 69.32m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年8月
18万円 / 月 86.59m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
18万円 / 月 69.32m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
17万円 / 月 86.59m² 3LDK / 3階 2011年7月
20万円 / 月 74.14m² 2LDK / 4階 2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・ブルー北山通周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ブルー北山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:6.25%、 1年前→今年:6.39%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・ブルー北山通
所在地 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】TSUTAYA 松ヶ崎店まで161m 品数豊富です。

    【周辺】TSUTAYA 松ヶ崎店まで161m 品数豊富です。

築年月(築年数) 2004年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グラン・ブルー北山通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャリオ北山 1,802万円 〜 5,022万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ラコンテ北山 1,398万円 〜 2,074万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全7戸
ボヌール北山 1,416万円 〜 2,138万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
北山ヒルズ 2,466万円 〜 3,233万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全10戸
habicera京都下鴨 1,514万円 〜 2,242万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
クロスフィールド下鴨 1,352万円 〜 2,764万円 京都府京都市左京区下鴨高木町45 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
レイ上賀茂 1,763万円 〜 2,594万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全21戸
クレアール高野 1,372万円 〜 1,680万円 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全32戸
プロスペクト下鴨 1,213万円 〜 1,612万円 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
プリマベーラ北山 4,325万円 〜 5,789万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全10戸
レジデンス吉茂 1,267万円 〜 1,865万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーナ北山1 1,782万円 〜 2,372万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全28戸
AIR 1,398万円 〜 2,102万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
セレーナ北山2 1,804万円 〜 2,401万円 京都府京都市北区上賀茂松本町2 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
グラン・コート一乗寺 3,555万円 〜 4,238万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
PineVillage一乗寺 1,467万円 〜 1,929万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全28戸
リバーパレス高野 1,070万円 〜 1,824万円 京都府京都市左京区高野西開町39-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クラベール下鴨 1,455万円 〜 1,975万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
カーサ5 1,433万円 〜 1,704万円 京都府京都市左京区山端橋ノ本町5 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
S.Blvd一乗寺 1,422万円 〜 2,707万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全30戸
トラスト茶山 1,229万円 〜 1,658万円 京都府京都市左京区田中古川町30 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ウィステリア参番館 2,104万円 〜 1億 935万円 京都府京都市左京区岩倉北池田町1 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全20戸
メゾンKthree 1,197万円 〜 1,830万円 京都府京都市左京区田中古川町34 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
フォレスト・グリーン宝ケ池 3,915万円 〜 5,516万円 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エンゼルプラザ京都 1,380万円 〜 2,197万円 京都府京都市左京区高野清水町137-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全90戸
コーア・下鴨東 1,512万円 〜 2,073万円 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全94戸
ライオンズマンション北白川 3,356万円 〜 4,163万円 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町71 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全26戸
チャームコシカワ 1,140万円 〜 1,693万円 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全10戸
エクセレント・ビューかも川 1,367万円 〜 2,042万円 京都府京都市北区小山東元町19 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Sovrano東大路 1,348万円 〜 2,748万円 京都府京都市左京区田中西大久保町44 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グラン・ブルー北山通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ブルー北山通の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ブルー北山通の売り時ですか?
グラン・ブルー北山通がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、2年前→1年前:6.25%、1年前→今年:6.39%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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