この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,164万円 27.52m²の部屋
〜2,872万円 27.52m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,164万円 27.52m²の部屋 79万円 / m²
〜2,872万円 27.52m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 1,292万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,255万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 1,208万円 | 93.5% |
築25年(14年後) | 1,161万円 | 89.9% |
築30年(19年後) | 1,115万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,164万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,102万円 | 97.1% |
9年後 (築20年) | 2,024万円 | 93.5% |
14年後 (築25年) | 1,945万円 | 89.9% |
19年後 (築30年) | 1,867万円 | 86.2% |
このマンションと、川崎市川崎区南町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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79万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.97万円 27.52m²の部屋
〜10.02万円 27.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MaisonDeBonheur周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:0.46% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MaisonDeBonheur |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 |
交通 |
|
【外観】★日当たり良好★
【外観】★買い物施設近隣有り★
【外観】★閑静な住宅街★
【外観】
【エントランス】★建物入り口前★
【周辺】八丁畷駅 徒歩12分。 910m
【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 徒歩5分。ショッピングセンター 340m
【周辺】まいばすけっと川崎駅東店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】ローソンストア100川崎小川町店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】サンドラッグ川崎駅前大通り店 徒歩5分。ドラックストア 360m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア川崎ルフロン 徒歩7分。ホームセンター 540m
【周辺】やよい軒川崎ことろばし店 徒歩2分。ファストフード 150m
【周辺】SUNRISE 徒歩58分。 4630m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグランジュテ川崎 | 1,710万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-11 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全110戸 |
BAEHILLSカワサキ | 1,883万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
大平ビルマンション | 3,216万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンドボヌール2 | 1,861万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス川崎参番館 | 2,155万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
2013年4月(築11年) 地上14階 / 全75戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,890万円 〜 4,464万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
JM川崎 | 1,277万円 〜 3,844万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-1 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
サングリーン川崎 | 1,374万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リヴシティ川崎 | 2,073万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町 |
2015年4月(築9年) 地上12階 / 全56戸 |
ゼクシア川崎 | 2,239万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全17戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,501万円 〜 1,968万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築9年) 地上12階 / 全74戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,777万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
ZOOM川崎セカンド | 1,759万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町7-2 |
2015年6月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ川崎 | 1,507万円 〜 5,830万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全71戸 |
ラブリーズ | 2,294万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,822万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,907万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全118戸 |
オペラグランデ | 1,952万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,707万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
アティウスメゾン | 2,135万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,708万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,614万円 〜 7,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
ZOOM川崎 | 1,885万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全55戸 |
シテラ川崎 | 1,945万円 〜 2,989万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
リブリ・グローリーハイツ川崎 | 936万円 〜 1,180万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-16 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,586万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 2,014万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,700万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
y&ELF | 833万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
川崎ゲートタワー | 4,625万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築12年) 地上22階 / 全110戸 |
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