神奈川県川崎市川崎区大島1丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,792 万円 50.08m²の部屋
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2,792万円 (56万円 / m²) 50.08m²の部屋
〜3,612万円 (72万円 / m²) 50.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区大島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,811万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 3,700万円 | 97.1% |
| 築20年(9年後) | 3,561万円 | 93.4% |
| 築25年(14年後) | 3,422万円 | 89.8% |
| 築30年(19年後) | 3,283万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,792万円 |
| 4年後(築15年) | 97.1% | 2,711万円 |
| 9年後(築20年) | 93.4% | 2,609万円 |
| 14年後(築25年) | 89.8% | 2,507万円 |
| 19年後(築30年) | 86.1% | 2,405万円 |
このマンションと、川崎市川崎区大島の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,792万円 (50.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 64万円 / m² |
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:1.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,792万円 |
| 買取 | 1,676万円 〜 2,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.84万円 / 月 50.08m²の部屋
〜
14.09万円 / 月 50.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブリ・ラピスラズリ川崎 | 1,317万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-1 |
2013年9月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
| エタニティー | 2,771万円 〜 7,089万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2 |
2015年4月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
| igreQs | 2,074万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-9 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,410万円 〜 1,974万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 |
2014年9月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| ルリアン追分町 | 1,409万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MEさつき橋 | 1,697万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
| カーサデルピーノ | 2,737万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| ディザイアパレス | 1,810万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-1 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全47戸 |
| アステール1 | 1,421万円 〜 3,256万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-5 |
2015年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルボルリオ11 | 1,782万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目37-9 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォート宮前 | 1,710万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・スイート | 1,758万円 〜 5,104万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町8-11 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
| ルーブル川崎七番館 | 1,663万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全88戸 |
| ルーブル川崎貝塚弐番館 | 1,710万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全103戸 |
| ベルアンジュ | 2,723万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク川崎2 | 1,813万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェルクルールプレスト川崎アリビエ | 1,499万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス | 3,048万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアシティ川崎東田町 | 1,748万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
| ファインプレイス川崎 | 1,529万円 〜 2,018万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ川崎榎町 | 1,583万円 〜 2,370万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 |
2016年6月(築10年) 地上14階 / 全98戸 |
| ガーラ・パークサイド川崎 | 2,057万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-18 |
2015年9月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローベル川崎ミッドスクエア | 3,088万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
| Risingplace川崎二番館 | 1,116万円 〜 1,429万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-6 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| スパシエフェリーチェ川崎 | 1,521万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-19 |
2016年6月(築10年) 地上12階 / 全54戸 |
| エステムプラザ川崎 | 2,064万円 〜 4,900万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
| オペラグランデ | 1,939万円 〜 2,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
| カサーレ川崎ネクシア | 3,892万円 〜 7,099万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌール2 | 1,893万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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| 築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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