この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,850 万円 55.93m²の部屋
〜6,717 万円 82.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,850万円55.93m²の部屋69万円 / m²
〜6,717万円82.73m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京東月光町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京東月光町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,776万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,722万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 4,444万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 4,166万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 3,888万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,850万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,806万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 3,582万円 | 93.0% |
11年後(築20年) | 3,358万円 | 87.2% |
16年後(築25年) | 3,134万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京東月光町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,850万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン京都二条月光町ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,800万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,180万円 | 72.14m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,980万円 | 70.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
5,380万円 | 72.14m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
5,480万円 | 72.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,080万円 | 55.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5,180万円 | 70.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,850万円 |
買取 | 2,310万円 〜 3,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.06万円55.93m²の部屋
〜21.32万円82.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン京都二条月光町ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンメゾン京都二条月光町ゲート |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
交通 |
|
【外観】LDK15.9帖、和室を開放すると20帖ほどの広い空間となります
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都三条通壬生神明町店まで337m
【周辺】BiVi二条まで364m
【周辺】キリン堂三条御前店まで217m
【周辺】コープ二条駅まで502m
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで640m
【周辺】京都市立朱雀第六小学校まで872m
【周辺】京都市立朱雀中学校まで477m
【周辺】朱雀公園まで372m
【周辺】二条駅(京都地下鉄 東西線)まで502m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaVita二条月光 | 1,896万円 〜 4,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
ジ・アーバネックス京都二条 | 4,173万円 〜 6,490万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全83戸 |
プレイズ二条 | 4,224万円 〜 5,660万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
セントリヴィエ二条 | 3,014万円 〜 5,539万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全71戸 |
パデシオン西大路御池駅前 | 3,416万円 〜 5,046万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町8 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
ジョイフルスクエア二条 | 1,958万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
デルフィ | 2,413万円 〜 2,889万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
RAN-NIJO | 1,861万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクチュアリ二条城 | 2,401万円 〜 4,843万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
Palace-n西院 | 1,360万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,735万円 〜 5,955万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,522万円 〜 6,594万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
ベラジオ三条朱雀 | 1,691万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,525万円 〜 6,443万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全47戸 |
コンフォール西院 | 1,615万円 〜 2,888万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ランフォート西院 | 1,488万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,761万円 〜 3,582万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
クリスタルグランツ西大路御池 | 1,168万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
クレドール西院 | 1,486万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
アルカスNEXT御池 | 1,362万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町26-4 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
リジェール御池 | 2,835万円 〜 4,345万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
A-mon壬生高樋 | 1,788万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
ドーリアNEXT西院 | 1,078万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,757万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
FIORE西院 | 2,247万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
プルミエール朱雀 | 3,323万円 〜 4,796万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,491万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,366万円 〜 4,808万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
エクラン二条城 | 1,735万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,840万円 〜 6,329万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください