この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,751 万円 54.31m²の部屋
〜9,025 万円 66.48m²の部屋
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,751万円54.31m²の部屋106万円 / m²
〜9,025万円66.48m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区下妙覚寺町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区下妙覚寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,208万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,137万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 5,776万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 5,415万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 5,053万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,751万円 | 100% |
1年後(築10年) | 5,686万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 5,351万円 | 93.0% |
11年後(築20年) | 5,016万円 | 87.2% |
16年後(築25年) | 4,682万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市中京区下妙覚寺町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,751万円 (54.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 103万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート御所南衣棚別邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,751万円 |
買取 | 3,451万円 〜 4,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.86万円54.31m²の部屋
〜24.33万円66.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート御所南衣棚別邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート御所南衣棚別邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーグルコート御所南衣棚別邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーグルコート御所南衣棚別邸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】来客用
【周辺】フレスコプチ 新町御池店まで160メートル
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート御池新町 | 5,095万円 〜 8,582万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,452万円 〜 7,641万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,782万円 〜 8,415万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,192万円 〜 1億 5,751万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全27戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 4,996万円 〜 8,772万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,132万円 〜 8,197万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,714万円 〜 7,787万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,571万円 〜 1億 832万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,296万円 〜 9,221万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
エリタージュ新町 | 2,294万円 〜 1億 945万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,588万円 〜 9,033万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,442万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,920万円 〜 8,205万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
Calm小川通り | 3,108万円 〜 5,600万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
フォース二条城東 | 2,005万円 〜 3,430万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
casaRyoko | 3,591万円 〜 5,383万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,790万円 〜 6,510万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
プレイズ御所南 | 3,243万円 〜 7,864万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサロータス | 6,400万円 〜 8,832万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
プライム三条小川 | 1,897万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,274万円 〜 5,187万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,080万円 〜 8,825万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 3,256万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
グラン・アミール御池 | 2,867万円 〜 7,990万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
i・レジデンス六角 | 4,171万円 〜 8,797万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,781万円 〜 6,670万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,631万円 〜 8,733万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,232万円 〜 3,827万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,374万円 〜 1億 3,052万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
エスポワール仁 | 2,164万円 〜 4,292万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください