この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区旭町1丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,735 万円 25.75m²の部屋
〜2,032 万円 25.96m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,735万円25.75m²の部屋67万円 / m²
〜2,032万円25.96m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区旭町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区旭町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,473万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,418万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 1,363万円 | 92.5% |
築25年(15年後) | 1,308万円 | 88.8% |
築30年(20年後) | 1,252万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,735万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,670万円 | 96.3% |
10年後(築20年) | 1,605万円 | 92.5% |
15年後(築25年) | 1,540万円 | 88.8% |
20年後(築30年) | 1,475万円 | 85.0% |
このマンションと、練馬区旭町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,735万円 (25.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,735万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.03万円25.75m²の部屋
〜9.1万円25.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラバンデリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラバンデリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラバンデリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラバンデリア |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭町1丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アコレ白子1丁目店 519m
【周辺】セブンイレブン練馬土支田店 853m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬高松店 1232m
【周辺】オーケー 土支田店 1217m
【周辺】ライフ土支田店 1439m
【周辺】練馬高松郵便局 1493m
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルグレースケー | 1,803万円 〜 2,386万円 | 東京都練馬区土支田1丁目14-1 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ成増 | 5,247万円 〜 6,805万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-5 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全27戸 |
ボンソワール | 2,937万円 〜 4,913万円 | 東京都練馬区高松5丁目12-9 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソレイユ | 3,073万円 〜 3,659万円 | 東京都練馬区高松5丁目11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ソワミヤマ | 1,769万円 〜 3,059万円 | 東京都練馬区土支田2丁目18-12 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全1戸 |
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー | 4,090万円 〜 5,780万円 | 東京都練馬区土支田2丁目20-1 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全50戸 |
パレステージ光が丘ナチュラコート | 2,662万円 〜 5,437万円 | 東京都練馬区高松6丁目2-5 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
アイステージ光ケ丘 | 1,194万円 〜 1,537万円 | 東京都練馬区高松6丁目18-9 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンシアノイエ成増 | 1,663万円 〜 2,083万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンステーション成増 | 1,853万円 〜 2,324万円 | 東京都板橋区成増1丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全61戸 |
ライオンズ光が丘グランフォート | 6,120万円 〜 7,022万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-27 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
ディアレイシャス成増 | 1,740万円 〜 2,322万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全49戸 |
パレステージ成増 | 2,919万円 〜 6,492万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウド練馬春日町サンクアージュ | 5,453万円 〜 7,490万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-28 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全57戸 |
AZEST赤塚新町 | 1,773万円 〜 2,060万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全59戸 |
スパシエスタイル練馬春日町 | 2,144万円 〜 2,835万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-35 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全68戸 |
プレール・ドゥーク成増 | 1,609万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全49戸 |
ライオンズ光が丘レジデンス | 4,383万円 〜 6,013万円 | 東京都練馬区谷原1丁目18-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
グランデ成増 | 1,258万円 〜 1,661万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.S.3 | 1,963万円 〜 3,430万円 | 東京都板橋区成増3丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス成増ザ・テラス | 4,545万円 〜 6,575万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォータブルレジデンス赤塚 | 1,754万円 〜 4,694万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-13 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート赤塚新町 | 4,651万円 〜 6,688万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全60戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,108万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
Sクレアシオン | 1,691万円 〜 3,765万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目5-1 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント赤塚 | 1,820万円 〜 3,808万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルトドゥヴァンドーム | 2,209万円 〜 3,740万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-3 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレース赤塚A | 1,763万円 〜 2,319万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目1-25 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガリア高野台1st | 1,202万円 〜 2,817万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-5 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョン高野台 | 1,340万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-4 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
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