埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,321 万円 54.44m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,321万円 （43万円 / m²） 54.44m²の部屋
〜3,681万円 （57万円 / m²） 64.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,241万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,103万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,965万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,828万円 | 81.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,690万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,321万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9％ | 2,179万円 |
| 10年後(築20年) | 87.7％ | 2,036万円 |
| 15年後(築25年) | 81.6％ | 1,893万円 |
| 20年後(築30年) | 75.4％ | 1,750万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (54.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
オルシア鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：5.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,900万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,340万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3,440万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,600万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,298万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,700万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,398万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,020万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,130万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 3,230万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 3,380万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.09万円 / 月 54.44m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルシア鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 58.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーナ | 1,175万円 〜 2,108万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,116万円 〜 4,634万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,144万円 〜 1,561万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルトゥーナ2 | 625万円 〜 862万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレースアベニュー | 1,030万円 〜 1,326万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,707万円 〜 5,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンジェラ | 1,406万円 〜 1,815万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| メリースペース | 2,272万円 〜 2,688万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェ | 1,416万円 〜 1,677万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| アリエッタ | 2,138万円 〜 2,550万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシア | 2,194万円 〜 2,648万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,805万円 〜 2,956万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOEL | 1,404万円 〜 1,645万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,321万円 〜 2,007万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア3 | 1,194万円 〜 1,418万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全36戸 |
| ル・シェノン | 1,307万円 〜 1,550万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズンスイート志木の杜 | 2,882万円 〜 5,334万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全152戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,400万円 〜 5,597万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア志木 | 4,811万円 〜 6,502万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,877万円 〜 6,661万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全76戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,253万円 〜 4,957万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全381戸 |
| カメリア | 1,409万円 〜 3,327万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,644万円 〜 5,476万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 5,097万円 〜 6,680万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 5,156万円 〜 7,158万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 5,447万円 〜 7,138万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,119万円 〜 5,911万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| Noblesse | 3,763万円 〜 4,931万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,779万円 〜 3,958万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,264万円 〜 4,893万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オルシア鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2SLDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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