参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,384 万円 54.44m²の部屋
〜3,713 万円 64.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数21戸なので出入りの導線が楽々なマンションです。開放感のある角地に立地！タイル貼りの外観がきれいなデザインのマンションです！
1/3
【エントランス】安心のオートロックセキュリティ。お部屋のモニターから来訪者を確認できるので、女性にも優しいですね。
2/3
【エントランス】宅配ボックス完備！日中留守にしがちなご家庭にうれしい設備ですね。
3/3オルシア鶴瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルシア鶴瀬の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,384万円 （44万円 / m²） 54.44m²の部屋
〜3,713万円 （58万円 / m²） 64.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,244万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,106万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,968万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,830万円 | 81.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,692万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,384万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9％ | 2,237万円 |
| 10年後(築20年) | 87.7％ | 2,091万円 |
| 15年後(築25年) | 81.6％ | 1,945万円 |
| 20年後(築30年) | 75.4％ | 1,798万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (54.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
オルシア鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.87%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：5.90% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,900万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,340万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3,440万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,600万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,298万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,700万円 | 54.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,398万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,020万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,130万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 3,230万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 3,380万円 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,430万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.14万円 / 月 54.44m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルシア鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルシア鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 58.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーナ | 1,199万円 〜 2,124万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,099万円 〜 4,556万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,167万円 〜 1,571万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルトゥーナ2 | 644万円 〜 878万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレースアベニュー | 1,016万円 〜 1,265万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,694万円 〜 5,029万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンジェラ | 1,380万円 〜 1,777万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| メリースペース | 2,233万円 〜 2,635万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェ | 1,391万円 〜 1,643万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| アリエッタ | 2,101万円 〜 2,497万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシア | 2,160万円 〜 2,598万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,775万円 〜 2,902万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOEL | 1,379万円 〜 1,613万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,298万円 〜 1,969万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア3 | 1,173万円 〜 1,388万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全36戸 |
| ル・シェノン | 1,302万円 〜 1,538万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズンスイート志木の杜 | 2,885万円 〜 5,286万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全152戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,425万円 〜 5,584万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア志木 | 4,819万円 〜 6,444万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,855万円 〜 6,641万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全76戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,193万円 〜 4,871万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全381戸 |
| カメリア | 1,372万円 〜 3,218万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,603万円 〜 5,313万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 4,991万円 〜 6,464万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 5,144万円 〜 7,052万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 4,945万円 〜 6,404万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,122万円 〜 5,846万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| Noblesse | 3,680万円 〜 4,765万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,725万円 〜 3,890万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,257万円 〜 4,832万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オルシア鶴瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オルシア鶴瀬から近い順に表示しています
東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オルシア鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2SLDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
