ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市エアーズガーデン新浦安

エアーズガーデン新浦安はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市弁天1丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,425 万円 68.1m²の部屋

6,638 万円 80.13m²の部屋

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エアーズガーデン新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エアーズガーデン新浦安の売却に強い不動産会社 10社

エアーズガーデン新浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エアーズガーデン新浦安から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.7
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
かさい不動産合同会社
物件から
2.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
14.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エアーズガーデン新浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 -

売出し中

価格6,280万円

72.05m² 3LDK
1階

エアーズガーデン新浦安1階25.0万円

賃貸募集中

賃料25万円

73.89m² 3LDK 南西
1階

エアーズガーデン新浦安1階25.0万円

賃貸募集中

賃料25万円

73.89m² 3LDK 南西

エアーズガーデン新浦安は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,425万円68.1m²の部屋65万円 / m²

6,638万円80.13m²の部屋83万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市弁天)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市弁天 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,878万円 100%
築10年(1年後) 3,855万円 99.4%
築15年(6年後) 3,737万円 96.4%
築20年(11年後) 3,620万円 93.3%
築25年(16年後) 3,502万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 4,425万円 100%
1年後(築10年) 4,398万円 99.4%
6年後(築15年) 4,264万円 96.4%
11年後(築20年) 4,130万円 93.3%
16年後(築25年) 3,995万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市弁天の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,425万円 (68.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアーズガーデン新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 72.00m² 3LDK / 13階 2024年5月〜2024年8月
5,750万円 73.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年7月
5,780万円 73.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2023年12月
5,680万円 72.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2023年12月
5,780万円 72.00m² 3LDK / 13階 2023年10月
5,980万円 72.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年9月
6,280万円 72.00m² 3LDK / 13階 2023年6月
5,380万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
5,380万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
5,680万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年7月
5,180万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
5,380万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
5,170万円 68.88m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
5,180万円 70.02m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
5,280万円 70.28m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
4,780万円 70.28m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
4,830万円 70.28m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
5,180万円 70.38m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2020年1月
4,930万円 72.70m² 3LDK / 6階 2019年2月
5,300万円 80.13m² 3LDK / 12階 2018年12月
5,980万円 80.13m² 3LDK / 12階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,425万円
買取 2,655万円 〜 3,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エアーズガーデン新浦安は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

19.02万円68.1m²の部屋

25.21万円80.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エアーズガーデン新浦安の賃料掲載履歴(6件)

エアーズガーデン新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアーズガーデン新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
20万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
22万円 / 月 77.00m² 2LDK / 14階 2022年6月〜2022年7月
26.8万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
26.8万円 / 月 75.40m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2021年5月
14.6万円 / 月 70.02m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月

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エアーズガーデン新浦安周辺の中古マンション価格推移情報

エアーズガーデン新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エアーズガーデン新浦安
所在地 千葉県浦安市弁天1丁目23-1
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 バス10分 弁天保育園入口下車 徒歩3分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】弁天保育園まで150m

    【周辺】【保育園】弁天保育園まで150m

  • 【周辺】【幼稚園】浦安市立見明川認定こども園まで690m

    【周辺】【幼稚園】浦安市立見明川認定こども園まで690m

  • 【周辺】【小学校】浦安市立見明川小学校まで640m

    【周辺】【小学校】浦安市立見明川小学校まで640m

  • 【周辺】【中学校】浦安市立見明川中学校まで800m

    【周辺】【中学校】浦安市立見明川中学校まで800m

  • 【周辺】【公民館】富岡公民館まで510m

    【周辺】【公民館】富岡公民館まで510m

  • 【周辺】【公園】中央公園まで170m

    【周辺】【公園】中央公園まで170m

  • 【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで900m

    【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで900m

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 222戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エアーズガーデン新浦安の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーラ・レジデンス舞浜 3,867万円 〜 4,945万円 千葉県浦安市富士見4丁目13-38 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全47戸
グランツ舞浜 1,459万円 〜 2,536万円 千葉県浦安市富士見5丁目2-26 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フジモリ第2 1,674万円 〜 3,449万円 千葉県浦安市今川1丁目1-33 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全9戸
舞浜2 1,221万円 〜 1,549万円 千葉県浦安市富士見5丁目19-35 2014年10月(築10年)
地上3階 / 全18戸
LianaRiverParkMaihama2 3,994万円 〜 4,718万円 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全23戸
ベルジェンド浦安 3,437万円 〜 4,060万円 千葉県浦安市堀江1丁目25-27 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全29戸
エクセレントシティ新浦安 3,912万円 〜 6,955万円 千葉県浦安市高洲1丁目2-2 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全63戸
エクセレントシティ浦安6 3,783万円 〜 5,088万円 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全37戸
レ・ジェイド南葛西パークアリーナ 4,249万円 〜 5,706万円 東京都江戸川区南葛西6丁目16-2 2016年12月(築8年)
地上8階 / 全35戸
ComienzoZEN 1,960万円 〜 2,436万円 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・ジェイドカサイリゾート 4,050万円 〜 4,764万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
レ・ジェイド葛西ソラリオ 4,090万円 〜 5,333万円 東京都江戸川区東葛西9丁目12 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全25戸
サンクレイドル浦安2 3,944万円 〜 4,952万円 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全38戸
レ・ジェイド南葛西 3,977万円 〜 4,678万円 東京都江戸川区南葛西6丁目25-2 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全33戸
LOVISTA 2,217万円 〜 3,272万円 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
リジェール 1,854万円 〜 4,446万円 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュネスエヌ 1,545万円 〜 1,836万円 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アンセルモ 1,830万円 〜 2,228万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナ南葛西 3,664万円 〜 4,682万円 東京都江戸川区南葛西2丁目22-14 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全29戸
ヴェルディークTHE浦安 3,810万円 〜 5,121万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全33戸
GET-ONE 2,814万円 〜 3,453万円 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
GRANMEISEI 3,126万円 〜 3,864万円 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全12戸
クレアガーデン 2,906万円 〜 4,895万円 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルフォルムエスト 1,795万円 〜 2,419万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルフォルムウエスト 1,818万円 〜 2,833万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オーランドコート南葛西 4,097万円 〜 4,827万円 東京都江戸川区南葛西2丁目11-16 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全25戸
アーバンパレス葛西 3,952万円 〜 5,085万円 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全43戸
INITIA浦安グランドフィールズ 3,541万円 〜 6,129万円 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全31戸
アルファグランデ葛西臨海公園 3,576万円 〜 4,715万円 東京都江戸川区南葛西5丁目3-21 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全30戸
イニシア浦安北栄 4,461万円 〜 5,269万円 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エアーズガーデン新浦安の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エアーズガーデン新浦安の売り時ですか?
エアーズガーデン新浦安がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:1.53%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日