この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見5丁目19-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217 万円 26.84m²の部屋
〜1,527 万円 26.84m²の部屋
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舞浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
26.84m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217万円 26.84m²の部屋 45万円 / m²
〜1,527万円 26.84m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,172万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,138万円 | 97.1% |
築20年(10年後) | 1,104万円 | 94.2% |
築25年(15年後) | 1,070万円 | 91.4% |
築30年(20年後) | 1,037万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,217万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,182万円 | 97.1% |
10年後 (築20年) | 1,147万円 | 94.2% |
15年後 (築25年) | 1,112万円 | 91.4% |
20年後 (築30年) | 1,077万円 | 88.5% |
このマンションと、浦安市富士見の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (26.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞浜2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
3,180万円 | 71.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 26.84m²の部屋
〜9.4万円 26.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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舞浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 舞浜2 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市富士見5丁目19-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【外観】
【周辺】スーパーマルエツ 浦安店まで1401m
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイヴィクトリー・舞浜 | 2,072万円 〜 4,473万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-34 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
エアーズガーデン新浦安 | 4,376万円 〜 6,495万円 | 千葉県浦安市弁天1丁目23-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全222戸 |
ヌーベルメゾンヤマヤ | 2,183万円 〜 3,652万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目14-9 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンホームズ南葛西リーフコート | 4,584万円 〜 5,776万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
LianaRiverParkMaihama2 | 3,963万円 〜 4,714万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-32 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
アトレ南葛西 | 3,381万円 〜 4,616万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全52戸 |
LUXORSTAR | 3,427万円 〜 4,051万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目22-11 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
プレシス葛西臨海公園アスール | 3,878万円 〜 5,070万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目4-7 |
2013年7月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
レ・ジェイド南葛西 | 4,088万円 〜 4,674万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-2 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
アルファグランデ葛西臨海公園 | 3,434万円 〜 5,009万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-21 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
KEY'S浦安 | 3,308万円 〜 4,559万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目2-41 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ南葛西 | 3,700万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-14 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルジェンド浦安 | 3,340万円 〜 3,973万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目25-27 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
フジモリ第2 | 1,612万円 〜 3,444万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-33 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
GRANMEISEI | 3,134万円 〜 3,769万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
レ・ジェイドカサイリゾート | 4,063万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,121万円 〜 5,223万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ベルジュネスエヌ | 1,549万円 〜 1,790万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VivaceKasai | 2,208万円 〜 2,926万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安6 | 3,742万円 〜 5,067万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目6-22 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
キアーログランデ | 1,733万円 〜 3,241万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-26 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全16戸 |
アーバンパレス葛西 | 3,998万円 〜 5,000万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全43戸 |
Granvia | 2,585万円 〜 4,341万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOVISTA | 2,172万円 〜 3,228万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
アンセルモ | 1,795万円 〜 2,202万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランクラージュ | 1,730万円 〜 5,254万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全37戸 |
INITIA浦安グランドフィールズ | 3,510万円 〜 6,117万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
ラ・グランヴィア | 2,193万円 〜 3,143万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル浦安2 | 3,976万円 〜 5,027万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-21 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,799万円 〜 4,887万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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