❓山科ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山科ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。山科ハイツに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区山科ハイツ

山科ハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市山科区東野門口町13-1

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

492 万円 21.46m²の部屋

〜

1,842 万円 64.8m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【エントランス】エントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】京都市立大宅小学校まで1300m
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山科ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

山科ハイツの売却に役立つ情報をチェック！

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

山科ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	売出し中価格 1,699万円	51.06m²	3LDK	東	物件詳細
5階	売出し中価格 2,190万円	64.8m²	2LDK	南	物件詳細
4階	売出し中価格 1,100万円	47.53m²	3DK	西	物件詳細
2階	売出し中価格 1,470万円	51.06m²	1LDK	東	物件詳細
1階	売出し中価格 1,690万円	59.85m²	2LDK	南	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 8.3万円	61.46m²	3LDK	南	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 6万円	40.5m²	2DK	西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7.5万円	64.46m²	2LDK	南	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5万円	30.95m²	ワンルーム	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.5万円	38.06m²	1LDK	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6万円	44.73m²	1LDK	南	物件詳細

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山科ハイツは売ったらいくら？参考査定価格

492万円（23万円 / m²） 21.46m²の部屋

〜

1,842万円（28万円 / m²） 64.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

山科ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

山科ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）

京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（120件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,470万円	51.06m²	1LDK / 2階	2025年2月〜2025年10月
1,780万円	59.85m²	2LDK / 1階	2025年3月〜2025年10月
2,190万円	64.80m²	2LDK / 5階	2025年8月〜2025年10月
880万円	43.26m²	1LDK / 7階	2025年10月
1,699万円	51.06m²	3LDK / 6階	2025年10月
1,100万円	47.53m²	3DK / 4階	2025年10月
1,680万円	54.00m²	2LDK / 7階	2025年4月〜2025年9月
1,280万円	50.35m²	2LDK / 5階	2025年7月〜2025年9月
1,280万円	51.06m²	2LDK / 2階	2025年5月〜2025年8月
1,980万円	64.80m²	2LDK / 5階	2024年6月〜2025年6月
1,580万円	50.35m²	2LDK / 5階	2025年6月
1,680万円	50.35m²	2LDK / 5階	2025年5月
980万円	47.53m²	3DK / 6階	2024年8月〜2025年4月
1,880万円	50.35m²	2LDK / 5階	2025年4月
980万円	45.90m²	2DK / 3階	2024年6月〜2025年3月
1,130万円	44.73m²	1R / 2階	2025年3月
1,680万円	61.46m²	3LDK / 6階	2024年10月〜2025年1月
1,280万円	34.78m²	1DK / 4階	2024年10月〜2025年1月
830万円	47.53m²	3DK / 5階	2024年12月〜2025年1月
1,498万円	51.06m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年10月
1,780万円	61.46m²	3LDK / 6階	2024年7月〜2024年9月
2,090万円	64.00m²	2LDK / 5階	2023年8月〜2024年8月
1,280万円	40.00m²	1LDK / 5階	2024年4月〜2024年7月
580万円	34.00m²	1DK / 4階	2024年6月〜2024年7月
1,680万円	51.00m²	2LDK / 2階	2024年7月
1,180万円	44.00m²	1LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
1,280万円	47.00m²	2LDK / 6階	2024年5月〜2024年6月
1,295万円	51.00m²	3LDK / 4階	2024年6月
1,395万円	51.00m²	3LDK / 4階	2024年2月〜2024年5月
1,380万円	40.00m²	1LDK / 5階	2024年3月
1,480万円	40.00m²	1LDK / 5階	2024年2月
1,080万円	54.00m²	3LDK / 6階	2023年10月〜2023年11月
1,080万円	64.00m²	3LDK / 5階	2023年5月〜2023年10月
1,270万円	47.00m²	2LDK / 5階	2023年9月
1,380万円	47.00m²	2LDK / 5階	2023年7月〜2023年8月
930万円	37.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2023年6月
530万円	23.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年4月
1,790万円	64.00m²	2LDK / 1階	2022年9月〜2023年3月
1,550万円	50.00m²	2DK / 2階	2022年11月〜2023年2月
1,150万円	64.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年12月
1,690万円	50.00m²	2DK / 2階	2022年10月
1,280万円	44.00m²	2LDK / 6階	2021年12月〜2022年9月
1,700万円	50.00m²	2DK / 2階	2022年4月〜2022年9月
780万円	45.00m²	2DK / 3階	2022年9月
1,690万円	50.00m²	2LDK / 6階	2022年4月〜2022年8月
880万円	44.00m²	2LDK / 3階	2022年4月〜2022年8月
670万円	34.00m²	1DK / 2階	2021年3月〜2022年6月
1,280万円	54.00m²	2LDK / 6階	2022年2月〜2022年6月
1,180万円	54.00m²	3DK / 1階	2021年11月〜2022年5月
880万円	47.53m²	3LDK / 7階	2022年2月〜2022年3月
1,480万円	54.00m²	2LDK / 6階	2022年1月
650万円	47.53m²	3DK / 2階	2021年1月〜2021年12月
999万円	40.50m²	1LDK / 6階	2021年8月〜2021年12月
950万円	50.35m²	3DK / 2階	2021年11月〜2021年12月
1,080万円	50.35m²	1DK / 3階	2021年10月〜2021年11月
1,280万円	54.00m²	3DK / 1階	2021年9月〜2021年10月
1,480万円	59.85m²	1LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
1,680万円	59.85m²	1LDK / 5階	2020年12月〜2021年4月
980万円	47.53m²	3DK / 5階	2020年12月〜2021年1月
1,280万円	51.06m²	2LDK / 2階	2020年12月〜2021年1月
1,730万円	59.85m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
1,280万円	64.80m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2020年8月
980万円	63.00m²	2LDK / 5階	2020年8月
1,180万円	64.80m²	2LDK / 5階	2019年7月〜2019年11月
650万円	45.90m²	1LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
860万円	47.53m²	3DK / 3階	2019年3月〜2019年5月
777万円	54.00m²	3DK / 3階	2018年11月〜2019年2月
555万円	37.10m²	1LDK / 2階	2018年10月〜2018年11月
830万円	64.80m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2018年10月
888万円	54.00m²	3DK / 3階	2018年9月〜2018年10月
980万円	64.80m²	3LDK / 4階	2018年6月〜2018年8月
1,180万円	64.80m²	2LDK / 6階	2018年6月〜2018年7月
590万円	54.00m²	3DK / 3階	2018年5月〜2018年6月
898万円	47.53m²	2LDK / 5階	2017年1月〜2017年2月
640万円	50.35m²	3DK / 2階	2016年10月〜2017年1月
498万円	36.55m²	1DK / 5階	2016年7月〜2016年10月
680万円	40.50m²	2DK / 5階	2016年2月〜2016年9月
490万円	50.35m²	3LDK / 5階	2016年6月〜2016年9月
580万円	40.50m²	2DK / 6階	2016年7月〜2016年9月
680万円	50.35m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年6月
650万円	36.55m²	1DK / 5階	2016年5月〜2016年6月
980万円	45.29m²	1K / 1階	2016年3月〜2016年4月
980万円	64.80m²	3LDK / 7階	2015年10月〜2016年3月
580万円	47.53m²	3DK / 3階	2015年7月〜2015年10月
880万円	60.95m²	2LDK / 4階	2015年4月〜2015年5月
880万円	54.00m²	3DK / 3階	2014年3月〜2015年4月
635万円	54.00m²	3DK / 5階	2015年2月〜2015年4月
655万円	50.35m²	1LDK / 6階	2014年8月〜2015年3月
590万円	40.05m²	2DK / 4階	2014年9月〜2015年3月
1,280万円	54.00m²	1LDK / 6階	2015年2月〜2015年3月
780万円	54.00m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2015年2月
693万円	54.00m²	3DK / 2階	2014年3月〜2014年10月
550万円	40.50m²	2DK / 6階	2014年5月〜2014年8月
840万円	54.00m²	3LDK / 7階	2014年8月
880万円	54.00m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年7月
840万円	54.00m²	3LDK / 7階	2014年3月〜2014年6月
785万円	50.35m²	3DK / 3階	2014年5月〜2014年6月
780万円	54.00m²	2LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
880万円	54.00m²	3DK / 3階	2013年10月〜2014年1月
840万円	54.00m²	3LDK / 7階	2013年11月〜2014年1月
880万円	54.00m²	3DK / 3階	2013年11月〜2014年1月
693万円	54.00m²	3LDK / 2階	2013年11月〜2014年1月
780万円	47.50m²	2LDK / 4階	2013年9月〜2013年11月
680万円	54.00m²	3DK / 7階	2013年7月
880万円	64.80m²	3LDK / 2階	2013年7月
700万円	47.53m²	3DK / 5階	2013年3月〜2013年4月
950万円	60.95m²	3LDK / 7階	2012年8月〜2013年3月
1,080万円	64.80m²	3LDK / 7階	2013年3月
880万円	57.00m²	1LDK / 7階	2012年11月〜2013年2月
740万円	60.95m²	3LDK / 6階	2010年3月〜2012年4月
980万円	60.95m²	3LDK / 7階	2012年2月〜2012年3月
630万円	50.35m²	3DK / 4階	2012年2月
650万円	47.53m²	3DK / 5階	2011年11月〜2011年12月
780万円	50.35m²	2LDK / 6階	2011年6月〜2011年11月
780万円	45.90m²	2DK / 4階	2011年6月〜2011年7月
800万円	60.95m²	3LDK / 6階	2010年10月〜2010年11月
500万円	47.53m²	3DK / 5階	2010年10月〜2010年11月
730万円	51.06m²	3DK / 1階	2010年4月
680万円	47.53m²	3DK / 7階	2009年12月〜2010年1月
880万円	50.35m²	2LDK / 6階	2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.46m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	492万円
買取	296万円〜 394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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山科ハイツは貸したらいくら？参考賃料

3.01万円 / 月 21.46m²の部屋

〜

9.44万円 / 月 64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山科ハイツの賃料掲載履歴（212件）

山科ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2025年3月〜2025年10月
5万円 / 月	30.95m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年10月
7.5万円 / 月	38.06m²	1LDK / 3階	2025年8月〜2025年10月
6万円 / 月	44.73m²	1LDK / 2階	2025年8月〜2025年10月
7.5万円 / 月	61.46m²	2LDK / 5階	2025年10月
7.8万円 / 月	61.46m²	2LDK / 5階	2025年8月〜2025年9月
4.8万円 / 月	33.38m²	1LDK / 5階	2025年8月〜2025年9月
4.6万円 / 月	34.10m²	1LDK / 5階	2025年5月〜2025年7月
6.7万円 / 月	47.53m²	2LDK / 2階	2025年6月〜2025年7月
6.1万円 / 月	47.53m²	3DK / 6階	2025年2月〜2025年5月
6.5万円 / 月	47.53m²	2LDK / 2階	2025年5月
4.6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2025年3月
7.4万円 / 月	40.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年6月
16.8万円 / 月	47.00m²	- / 1階	2024年6月
4.8万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2024年5月
5.5万円 / 月	40.00m²	2DK / 5階	2024年3月
6.5万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2024年2月
6万円 / 月	44.00m²	1LDK / 7階	2022年11月〜2024年1月
7.4万円 / 月	64.00m²	3LDK / 7階	2023年9月
4.5万円 / 月	23.00m²	1R / 5階	2022年11月〜2023年8月
6万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2023年5月〜2023年7月
5.9万円 / 月	47.00m²	2DK / 7階	2022年11月〜2023年6月
6.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月	51.00m²	3DK / 5階	2022年9月〜2023年3月
6.9万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2022年11月〜2023年2月
6万円 / 月	47.00m²	3DK / 6階	2022年7月〜2022年12月
6万円 / 月	47.00m²	3DK / 6階	2022年6月〜2022年9月
5.2万円 / 月	36.00m²	1LDK / 2階	2022年9月
5.2万円 / 月	36.00m²	1LDK / 2階	2022年5月〜2022年7月
6.9万円 / 月	56.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.4万円 / 月	38.00m²	2DK / 3階	2022年5月
5.7万円 / 月	40.00m²	2DK / 3階	2022年4月
5.4万円 / 月	38.06m²	2DK / 3階	2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月	50.35m²	1LDK / 2階	2022年3月
6万円 / 月	54.00m²	3DK / 6階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	36.55m²	1R / 6階	2021年8月〜2021年12月
6.5万円 / 月	47.53m²	2LDK / 2階	2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 6階	2021年11月
3.2万円 / 月	21.46m²	1R / 4階	2021年11月
5.7万円 / 月	44.73m²	1LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
5.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 4階	2021年7月〜2021年8月
4.2万円 / 月	37.10m²	1LDK / 3階	2021年6月〜2021年7月
6.2万円 / 月	51.06m²	3DK / 5階	2020年10月〜2021年6月
6.9万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2021年2月〜2021年6月
8万円 / 月	59.85m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
4.8万円 / 月	34.78m²	1LDK / 2階	2020年12月〜2021年5月
5.5万円 / 月	36.55m²	1R / 6階	2021年2月〜2021年5月
7万円 / 月	64.80m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
6万円 / 月	56.66m²	2LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月	37.10m²	1LDK / 7階	2020年2月〜2021年1月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2020年8月〜2020年12月
6.9万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月	50.35m²	1LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
6.7万円 / 月	51.06m²	3DK / 5階	2020年4月〜2020年9月
5.7万円 / 月	44.73m²	1LDK / 2階	2020年9月
5.2万円 / 月	36.55m²	1LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2020年3月〜2020年6月
4.5万円 / 月	30.95m²	1R / 5階	2019年4月〜2020年5月
7万円 / 月	56.66m²	1LDK / 7階	2018年10月〜2020年3月
6.9万円 / 月	61.46m²	3LDK / 5階	2019年10月〜2020年3月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2019年11月〜2020年3月
7万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2020年2月
5.8万円 / 月	44.73m²	1LDK / 7階	2019年10月〜2020年2月
6.5万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2020年2月
7万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2020年1月
5.9万円 / 月	43.26m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年12月
6.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 2階	2019年7月〜2019年10月
6万円 / 月	44.73m²	1LDK / 7階	2019年2月〜2019年9月
5.5万円 / 月	36.55m²	1R / 6階	2019年3月〜2019年9月
5.9万円 / 月	47.53m²	2DK / 7階	2019年6月〜2019年9月
7.3万円 / 月	64.80m²	3LDK / 5階	2019年9月
7.1万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年8月
8.5万円 / 月	61.46m²	3LDK / 5階	2019年5月〜2019年8月
6万円 / 月	43.26m²	2DK / 3階	2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月	40.05m²	2DK / 7階	2019年2月〜2019年5月
6.7万円 / 月	40.50m²	2DK / 5階	2019年5月
7.3万円 / 月	47.53m²	3DK / 3階	2019年5月
6万円 / 月	56.66m²	2LDK / 1階	2019年5月
7万円 / 月	40.50m²	2DK / 5階	2019年2月〜2019年4月
7.1万円 / 月	56.66m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年4月
5.2万円 / 月	37.10m²	1LDK / 2階	2019年2月〜2019年4月
7.2万円 / 月	47.53m²	3DK / 3階	2019年4月
5.9万円 / 月	56.66m²	1LDK / 1階	2019年4月
3.6万円 / 月	21.46m²	1R / 6階	2018年11月〜2019年3月
7.5万円 / 月	47.53m²	3DK / 3階	2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月	34.78m²	1LDK / 2階	2018年7月〜2019年1月
7.4万円 / 月	40.50m²	2DK / 5階	2019年1月
6万円 / 月	44.73m²	1LDK / 7階	2018年10月〜2018年12月
7.8万円 / 月	40.50m²	2DK / 5階	2018年12月
6.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 3階	2018年5月〜2018年10月
5.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 6階	2018年9月〜2018年10月
5万円 / 月	40.05m²	2DK / 4階	2018年5月〜2018年8月
5.8万円 / 月	50.35m²	3DK / 6階	2018年6月〜2018年8月
5.3万円 / 月	40.50m²	2DK / 4階	2018年4月
3.8万円 / 月	23.78m²	1K / 7階	2016年5月〜2017年1月
6万円 / 月	47.53m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 4階	2016年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月	50.35m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 2階	2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2016年11月
5.5万円 / 月	50.35m²	3DK / 7階	2016年6月〜2016年10月
7.4万円 / 月	61.46m²	3LDK / 5階	2016年9月〜2016年10月
5.9万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月	37.10m²	1DK / 5階	2016年7月〜2016年9月
6.8万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2016年8月〜2016年9月
5.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月	47.53m²	3DK / 6階	2016年9月
4.8万円 / 月	38.06m²	2DK / 5階	2016年6月〜2016年8月
5万円 / 月	40.50m²	2DK / 6階	2016年8月
4.8万円 / 月	34.78m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年7月
7.5万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2016年5月〜2016年7月
3.9万円 / 月	28.50m²	1DK / 7階	2016年4月〜2016年6月
6万円 / 月	37.10m²	1LDK / 5階	2016年5月〜2016年6月
5.9万円 / 月	51.06m²	3LDK / 5階	2016年6月
6.8万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2015年11月〜2016年4月
5.9万円 / 月	51.06m²	3LDK / 5階	2016年4月
3.9万円 / 月	28.50m²	1DK / 7階	2016年3月
7.3万円 / 月	54.00m²	3LDK / 2階	2015年11月〜2016年1月
4.2万円 / 月	37.10m²	1DK / 3階	2015年11月〜2015年12月
5.9万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2015年10月〜2015年11月
6.4万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2015年10月
6.9万円 / 月	51.06m²	3DK / 2階	2015年6月〜2015年10月
5.7万円 / 月	45.90m²	1LDK / 1階	2015年8月〜2015年10月
7.5万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2015年10月
6.8万円 / 月	47.53m²	3DK / 5階	2015年9月
6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 2階	2015年9月
5.5万円 / 月	44.73m²	2LDK / 6階	2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2015年8月
5.5万円 / 月	40.50m²	2DK / 3階	2015年5月〜2015年7月
6万円 / 月	56.66m²	1LDK / 7階	2015年5月
6.5万円 / 月	51.60m²	3LDK / 2階	2015年5月
5.3万円 / 月	40.05m²	2DK / 4階	2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月	44.37m²	2LDK / 6階	2015年1月〜2015年3月
5.9万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2015年3月
6.4万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2015年2月
5.9万円 / 月	50.35m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2015年1月
5.5万円 / 月	40.50m²	2DK / 6階	2014年11月〜2015年1月
6.3万円 / 月	54.00m²	3LDK / 1階	2014年10月〜2014年12月
6.1万円 / 月	41.60m²	2LDK / 6階	2014年12月
6.3万円 / 月	44.37m²	2LDK / 6階	2014年7月〜2014年11月
5万円 / 月	34.78m²	1LDK / 2階	2014年4月〜2014年6月
6.3万円 / 月	54.01m²	3DK / 2階	2014年5月〜2014年6月
6.3万円 / 月	54.00m²	3DK / 2階	2014年4月〜2014年5月
5.8万円 / 月	37.10m²	1LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	54.00m²	3LDK / 4階	2014年3月
6.4万円 / 月	50.35m²	3DK / 2階	2014年3月
5.8万円 / 月	37.10m²	1LDK / 2階	2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月	51.00m²	3LDK / 4階	2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月	40.50m²	2DK / 1階	2013年10月
5.3万円 / 月	54.00m²	3DK / 6階	2013年5月〜2013年9月
7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2013年2月〜2013年5月
8.5万円 / 月	61.46m²	3LDK / 5階	2013年4月〜2013年5月
5.8万円 / 月	47.53m²	1LDK / 2階	2013年1月〜2013年4月
7万円 / 月	47.53m²	2DK / 7階	2012年7月〜2013年1月
5.7万円 / 月	45.90m²	1LDK / 1階	2012年9月〜2012年10月
5万円 / 月	40.56m²	2DK / 6階	2012年3月〜2012年5月
5.5万円 / 月	40.50m²	2DK / 4階	2012年4月〜2012年5月
6万円 / 月	37.10m²	1LDK / 7階	2011年12月〜2012年4月
7.5万円 / 月	64.80m²	2K / 2階	2012年2月〜2012年4月
6万円 / 月	50.35m²	1LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月	41.60m²	2LDK / 6階	2011年12月〜2012年2月
4.5万円 / 月	43.00m²	2LDK / 4階	2012年2月
5.5万円 / 月	40.50m²	2DK / 4階	2011年11月〜2012年1月
7万円 / 月	51.00m²	3LDK / 4階	2011年12月
4.5万円 / 月	37.10m²	1LDK / 3階	2011年12月
6.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 4階	2011年8月〜2011年11月
5.5万円 / 月	37.10m²	1LDK / 7階	2011年9月〜2011年11月
4.3万円 / 月	21.46m²	1K / 6階	2011年10月〜2011年11月
6.5万円 / 月	47.53m²	2LDK / 6階	2011年5月〜2011年10月
6万円 / 月	40.50m²	2DK / 6階	2011年10月
7.5万円 / 月	64.80m²	3LDK / 3階	2011年5月〜2011年9月
6万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2011年6月〜2011年9月
6.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 2階	2011年8月〜2011年9月
7万円 / 月	54.01m²	3DK / 3階	2011年4月〜2011年8月
6.2万円 / 月	40.50m²	2DK / 3階	2011年5月〜2011年8月
6.3万円 / 月	54.01m²	3DK / 2階	2011年5月〜2011年7月
6.5万円 / 月	40.50m²	2DK / 4階	2011年7月
6.8万円 / 月	51.06m²	3LDK / 1階	2010年12月〜2011年6月
6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2011年2月〜2011年3月
6.5万円 / 月	61.48m²	3LDK / 2階	2011年3月
6.3万円 / 月	50.00m²	3DK / 2階	2011年3月
7.5万円 / 月	64.80m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年2月
6.2万円 / 月	40.50m²	2DK / 3階	2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月	43.26m²	2DK / 2階	2011年1月〜2011年2月
7万円 / 月	61.48m²	3LDK / 2階	2011年2月
6.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 2階	2011年2月
7.5万円 / 月	60.95m²	2LDK / 6階	2010年12月
6.3万円 / 月	54.01m²	3DK / 2階	2010年9月〜2010年11月
5.5万円 / 月	50.35m²	3LDK / 7階	2010年5月〜2010年10月
7.5万円 / 月	64.80m²	3LDK / 3階	2010年10月
4.8万円 / 月	37.10m²	1LDK / 2階	2010年10月
7.5万円 / 月	57.73m²	2LDK / 6階	2010年3月〜2010年8月
6.5万円 / 月	60.95m²	3LDK / 3階	2010年6月〜2010年8月
6.5万円 / 月	50.35m²	3LDK / 7階	2010年4月
6.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 3階	2010年4月
6.7万円 / 月	64.80m²	3LDK / 1階	2010年4月
7.5万円 / 月	51.00m²	3LDK / 5階	2009年9月〜2009年11月
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4.9万円 / 月	43.26m²	2DK / 4階	2009年11月
4.3万円 / 月	33.38m²	1DK / 1階	2009年11月
6.5万円 / 月	43.26m²	2DK / 3階	2009年2月〜2009年10月
7万円 / 月	51.06m²	3DK / 5階	2009年9月〜2009年10月
5.7万円 / 月	45.90m²	1LDK / 1階	2009年9月〜2009年10月
4.5万円 / 月	37.10m²	1DK / 3階	2009年10月
5.5万円 / 月	46.20m²	1DK / 1階	2009年10月
4.1万円 / 月	23.78m²	1K / 5階	2009年2月〜2009年4月
5.8万円 / 月	37.10m²	1LDK / 2階	2009年4月
6.5万円 / 月	57.73m²	3LDK / 7階	2009年2月

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サンレモ・トーヨーハイツ	254万円〜 401万円	京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2	1977年1月（築49年）地上6階 / 全21戸
西野山マンション	325万円〜 406万円	京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13	1973年3月（築53年）地上4階 / 全16戸
京栄マンション	211万円〜 261万円	京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6	1975年3月（築51年）地上6階 / 全33戸
切戸マンション	352万円〜 451万円	京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4	1974年6月（築52年）地上3階 / 全5戸
日ノ岡グリーンハイツ	300万円〜 847万円	京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3	1976年9月（築50年）地上6階 / 全26戸
京都市醍醐上ノ山団地A1棟	648万円〜 829万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全16戸
京都市醍醐上ノ山団地A2棟	529万円〜 658万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地A3棟	497万円〜 608万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3	1975年8月（築51年）地上4階 / 全222戸
京都市醍醐上ノ山団地C1棟	533万円〜 684万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4	1975年8月（築51年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

山科ハイツの売却に強い不動産会社 10社

山科ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山科ハイツから近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション

物件から: 約0.2㎞

京都府京都市山科区東野門口町34番地10　山口マンション301号
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

代表者池田　圭助
免許番号京都府知事(01)第014679号

センチュリー21インサイトホーム山科店

物件から: 約0.6㎞

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

代表者村社　広応
免許番号京都府知事(3)第13323号

株式会社福屋不動産販売　京都山科店

物件から: 約1.2㎞

京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

センチュリー21エンドレス不動産販売

物件から: 約1.2㎞

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！

店舗内観

代表者近藤　卓司
免許番号京都府知事(3)第13038号

株式会社彩住宅

物件から: 約2.7㎞

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
京阪京津線追分駅徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格　２.販売後3か月で売却できる価格　３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

代表者鳥居　哲也
免許番号滋賀県知事(5)第2853号

イクセイトラスト株式会社

物件から: 約4.6㎞

京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

代表者堀谷　育央
免許番号京都府知事(01)第014725号

ソーワホーム株式会社

物件から: 約5.1㎞

京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
京阪本線藤森駅徒歩3分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩13分

創業35年以上！スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

代表者松田　泰典
免許番号京都府知事(8)第9185号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約6.2㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約7.9㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約8.2㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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山科ハイツの物件概要

マンション名称	山科ハイツ
所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 山科駅徒歩18分(約1.44km) 京阪京津線 / 京阪山科駅徒歩20分(約1.59km) 京都地下鉄東西線 / 東野駅徒歩4分(約320m) 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅徒歩12分(約883m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1975年1月(築51年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	467戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	東急建設株	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山科ハイツの売り時ですか？: 山科ハイツがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、2年前→1年前：7.98%、1年前→今年：-0.09%）
京都府の直近3年間の変動（9.76%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日