この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 42.5m²の部屋
〜1,929 万円 43m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円42.5m²の部屋37万円 / m²
〜1,929万円43m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区二番)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区二番 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,941万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,793万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,645万円 | 84.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,497万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,349万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,559万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,440万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 1,321万円 | 84.8％ |
| 15年後(築25年) | 1,202万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,084万円 | 69.5％ |
このマンションと、名古屋市熱田区二番の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (42.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円42.5m²の部屋
〜8.88万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラトレ白鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラトレ白鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラトレ白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラトレ白鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーストーム白鳥 | 1,912万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラディナスティア | 1,135万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 河田ハイツ | 923万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,454万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| HIBINORISE | 1,211万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルページュ | 2,158万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Vainqueur | 1,143万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミール熱田 | 2,596万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全23戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,606万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全37戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,426万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築8年） 地上15階 / 全73戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,348万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン金山 | 2,780万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| マリページュ | 1,687万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルマータ | 2,168万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイユー幡野 | 2,224万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,862万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| カルティア熱田伝馬 | 2,928万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全27戸 |
| アメニティ港明 | 2,735万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| メイボートレス | 1,180万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| Arcus金山 | 2,356万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全23戸 |
| La.BreaYaguma | 1,354万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2,896万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全88戸 |
| PerteKanayama | 2,018万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーヌ金山 | 2,039万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,289万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 3,072万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| セレニティー金山 | 1,391万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
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