愛知県名古屋市熱田区河田町53
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,019 万円 24.96m²の部屋
〜1,230 万円 24.96m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/9
【外観】共用廊下・階段
2/9
【エントランス】エントランス入り口
3/9
【エントランス】エントランス
4/9
【周辺】スーパー
5/9
【周辺】内科病院
6/9
【周辺】コンビニ
7/9
【周辺】郵便局
8/9
【周辺】ドラックストア
9/9河田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
河田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,019万円 （41万円 / m²） 24.96m²の部屋
〜1,230万円 （49万円 / m²） 24.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.96m²の部屋の場合 | 24.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,019万円 | 1,230万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,270円 | 47万1,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,270円 | 51万1,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 974万6,706円 | 1,178万5,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区河田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 993万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 936万円 | 94.3％ |
| 築20年(9年後) | 864万円 | 87.1％ |
| 築25年(14年後) | 793万円 | 79.9％ |
| 築30年(19年後) | 721万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,019万円 |
| 4年後(築15年) | 94.3％ | 961万円 |
| 9年後(築20年) | 87.1％ | 888万円 |
| 14年後(築25年) | 79.9％ | 814万円 |
| 19年後(築30年) | 72.7％ | 741万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区河田町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
河田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 24.96m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス | 1,189万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,219万円 〜 3,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルページュ | 2,318万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,627万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| HIBINORISE | 1,347万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルマータ | 2,371万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| マリページュ | 1,843万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイユー幡野 | 2,424万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,816万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全37戸 |
| リバーストーム白鳥 | 2,055万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,767万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,384万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年10月（築11年） 地上9階 / 全27戸 |
| ラディナスティア | 1,254万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| La.BreaYaguma | 1,353万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全20戸 |
| PerteKanayama | 1,996万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,838万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| メイボートレス | 1,163万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,323万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| Arcus金山 | 2,342万円 〜 4,307万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全23戸 |
| S-FORT熱田花町 | 2,064万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ツインアウルズ | 1,424万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全73戸 |
| マイフェア尾頭橋 | 1,376万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月（築9年） 地上12階 / 全40戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,324万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール熱田 | 2,717万円 〜 4,078万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,508万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全37戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,234万円 〜 6,517万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築11年） 地上27階 / 全86戸 |
| レーヌ金山 | 1,426万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| CreCer | 1,827万円 〜 5,019万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ル・ソレイユ | 1,400万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,158万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 河田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区河田町53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 2階
2/4
1K 3階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2016年3月(築11年)【設備・条件】
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