この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,881 万円 32.89m²の部屋
〜4,529 万円 70.95m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
インペリアルパーク2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
32.89m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
32.89m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,881万円32.89m²の部屋57万円 / m²
〜4,529万円70.95m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,306万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,243万円 | 97.3% |
築20年(10年後) | 2,180万円 | 94.5% |
築25年(15年後) | 2,117万円 | 91.8% |
築30年(20年後) | 2,053万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,881万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,829万円 | 97.3% |
10年後(築20年) | 1,777万円 | 94.5% |
15年後(築25年) | 1,726万円 | 91.8% |
20年後(築30年) | 1,674万円 | 89.0% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (32.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,881万円 |
買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.93万円32.89m²の部屋
〜20.23万円70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インペリアルパーク2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアルパーク2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
16.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.3万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
8.7万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.6万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
15.8万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
13.1万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
インペリアルパーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インペリアルパーク2 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】アタック篠崎二丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院 徒歩15分。 1160m
【周辺】篠崎駅前交番 徒歩6分。 410m
【周辺】ライフ篠崎店 徒歩7分。 520m
【周辺】まいばすけっと篠崎町6丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】ウエルシア江戸川篠崎店 徒歩2分。 150m
【周辺】江戸川区立篠崎小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】篠崎若葉幼稚園 徒歩5分。 380m
【周辺】篠崎仲町公園 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RoseWood篠崎 | 2,464万円 〜 3,277万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアルパーク1 | 1,452万円 〜 3,388万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス篠崎 | 3,267万円 〜 4,910万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
ラングタール篠崎 | 1,425万円 〜 1,605万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,337万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンドソレイユ | 2,010万円 〜 4,067万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,502万円 〜 5,742万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
プレディアンスフォート篠崎 | 3,029万円 〜 3,363万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全25戸 |
Clochette | 2,867万円 〜 3,707万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Estaci-oN篠崎 | 3,307万円 〜 5,046万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム篠崎 | 3,846万円 〜 4,986万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,533万円 〜 6,385万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全40戸 |
アーデル瑞江 | 3,584万円 〜 4,910万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
リベルタ瑞江 | 1,762万円 〜 2,835万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,874万円 〜 4,845万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
プレシス瑞江 | 3,520万円 〜 4,803万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
オーベル市川 | 4,203万円 〜 5,027万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全72戸 |
コフレブリーユ | 2,392万円 〜 2,797万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
カーサセンチュリーイチカワ | 3,585万円 〜 4,975万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全42戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,761万円 〜 5,640万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザンドリーフ本八幡 | 1,620万円 〜 3,909万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
TR瑞江 | 3,253万円 〜 3,606万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレヴェール | 1,796万円 〜 3,220万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド本八幡ディアージュ | 6,598万円 〜 7,662万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
LEO四拾七番館 | 1,763万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
プラナス南八幡 | 2,610万円 〜 5,644万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,384万円 〜 4,674万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
プレシス市川リバーフロント | 3,987万円 〜 5,459万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
アンシア市川ザ・レジデンス | 3,409万円 〜 6,195万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-2 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
パークホームズ本八幡 | 4,694万円 〜 6,104万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
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