この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区上幟町5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,967 万円 30.05m²の部屋
〜4,533 万円 57.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラルウェンディ縮景園前イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラルウェンディ縮景園前イーストの売却に役立つ情報をチェック！
ラルウェンディ縮景園前イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラルウェンディ縮景園前イーストから近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラルウェンディ縮景園前イーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
57.08m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,967万円30.05m²の部屋65万円 / m²
〜4,533万円57.08m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区上幟町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,665万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,634万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,479万円 | 93.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,323万円 | 87.2％ |
| 築25年(16年後) | 2,167万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,967万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,944万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,829万円 | 93.0％ |
| 11年後(築20年) | 1,715万円 | 87.2％ |
| 16年後(築25年) | 1,600万円 | 81.3％ |
このマンションと、広島市中区上幟町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (30.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 67万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円30.05m²の部屋
〜16.19万円57.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルウェンディ縮景園前イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルウェンディ縮景園前イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 13階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.94m² | 1R / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 9階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.94m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.05m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 14.6万円 / 月 | 57.08m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.94m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラルウェンディ縮景園前イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルウェンディ縮景園前イースト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで783ｍ」
【周辺】スーパー「おかず工房グランドタワー店まで427ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート上幟町店まで460ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ幟町店まで376ｍ」
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで513ｍ」
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 1,977万円 〜 4,385万円 | 広島県広島市中区上幟町5-21 |
2016年8月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 7,429万円 〜 8,698万円 | 広島県広島市中区上幟町4-20 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソシオ上幟 | 4,025万円 〜 7,662万円 | 広島県広島市中区上幟町9-15 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| KOLME上幟 | 2,476万円 〜 3,487万円 | 広島県広島市中区上幟町3-18 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全19戸 |
| プレミスト上幟町 | 3,703万円 〜 7,056万円 | 広島県広島市中区上幟町7-16 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| ノーブル縮景園 | 1,816万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市中区上幟町2-40 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| MilkyWay | 1,090万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレースコート上八丁堀 | 1,760万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-11-1 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グラディス幟町レジデンス | 6,118万円 〜 7,384万円 | 広島県広島市中区幟町2-10 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ上幟町 | 1,964万円 〜 4,291万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,774万円 〜 6,442万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| ヴィラ博丈 | 2,039万円 〜 3,514万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7-1 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| クラース八丁堀ザ・マーク | 4,632万円 〜 7,057万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-18 |
2015年8月（築10年） 地上19階 / 全73戸 |
| 月光広島 | 1,523万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-16 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| BAUHAUS広島駅前No.14 | 2,002万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目4-6 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全18戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 3,108万円 〜 8,252万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソル高松 | 1,640万円 〜 3,268万円 | 広島県広島市南区京橋町4-14 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロータス二葉の里 | 1,497万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-3 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全70戸 |
| フレンドリー京橋 | 1,455万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区京橋町4-19 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラース二葉の里テラス | 3,298万円 〜 6,281万円 | 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライズ京橋 | 1,811万円 〜 3,290万円 | 広島県広島市南区京橋町7-11 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| 京橋町レジデンス広島駅前通り | 2,283万円 〜 3,081万円 | 広島県広島市南区京橋町10-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| BIGFRONTひろしま西棟 | 5,251万円 〜 1億 45万円 | 広島県広島市南区松原町5-1 |
2016年8月（築9年） 地上52階 / 全513戸 |
| ラモンターニュ | 1,972万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市東区光が丘11-4 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンド銀山 | 1,552万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市中区銀山町8-4 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| Lion銀山町 | 1,669万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市中区銀山町8-2 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全34戸 |
| ウイング稲荷町 | 1,262万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-6 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| ソシオ新白島 | 3,535万円 〜 5,559万円 | 広島県広島市中区東白島町5-30 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全57戸 |
| グランクロスタワー広島 | 3,199万円 〜 1億 2,288万円 | 広島県広島市南区松原町3-2 |
2017年1月（築8年） 地上46階 / 全 - 戸 |
| ラペジーブル的場町 | 1,481万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-1 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.