京都府京都市左京区田中上古川町7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,736 万円 56.7m²の部屋
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2,736万円 (48万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜4,039万円 (61万円 / m²) 66.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(京都市左京区田中上古川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,236万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,188万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,736万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 2,695万円 |
このマンションと、京都市左京区田中上古川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
グローバル北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:-0.72% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル北白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,280万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 3,630万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 2,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,300万円 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.78万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル北白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル北白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュイール北白川 | 854万円 〜 1,118万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレントたかの | 742万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレパルクニシカワ | 1,068万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| アパルトマンクレール | 3,070万円 〜 3,981万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノースポイントM | 938万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| ゼフィール高野 | 775万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,078万円 〜 1,676万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェール一乗寺 | 1,021万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| シェモア左近 | 1,060万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ケイズ北白川 | 1,004万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市左京区一乗寺木ノ本町37 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
| パーク・ハイム下鴨 | 4,156万円 〜 5,252万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| ココムス野崎 | 872万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイド高野 | 907万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
| グレースヴィラ下鴨 | 1,183万円 〜 1,674万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
| リバティーハウス2 | 1,026万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町55 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| セブンハイム | 793万円 〜 1,090万円 | 京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町16 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| ベェルビュウ北白川 | 794万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市左京区北白川東平井町5-1 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
| 北白川モーリシャス | 1,013万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| 牧ビル2 | 1,571万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・プティルウエスト | 2,910万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| グレース松ケ崎 | 3,747万円 〜 5,191万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィベール北白川 | 2,925万円 〜 3,988万円 | 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| ナルド北白川 | 712万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町36-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローザ・グランデ | 1,357万円 〜 2,847万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
| カイザ・ザール西村 | 1,298万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
| グランディール百万遍 | 788万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| セントポール修学院 | 937万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| グランドパレス松ケ崎 | 6,094万円 〜 1億 1,755万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
| ローズマンション修学院 | 2,996万円 〜 4,572万円 | 京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| クラージュ山崎 | 938万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | グローバル北白川 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください