この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川上別当町7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324 万円 28.48m²の部屋
〜2,929 万円 48.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324万円 28.48m²の部屋 46万円 / m²
〜2,929万円 48.48m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川上別当町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区北白川上別当町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 684万円 | 100% |
築30年(3年後) | 654万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,324万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,267万円 | 95.7% |
このマンションと、京都市左京区北白川上別当町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (28.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 28.48m²の部屋
〜11.79万円 48.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カイザ・ザール西村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カイザ・ザール西村 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポール北白川 | 1,084万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市左京区北白川東小倉町39-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
H・Iポジション銀閣寺 | 886万円 〜 1,196万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町63 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
クラージュ山崎 | 955万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
北白川モーリシャス | 1,018万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
京都北白川アーバンコンフォート | 1,976万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全77戸 |
第2高原町マンション | 2,320万円 〜 3,510万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール北白川 | 1,050万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
シャン・ド・フルール | 1,096万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ルミエール・橋政 | 837万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町61 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全46戸 |
ノースポイントM | 961万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
アパルトマンクレール | 3,188万円 〜 4,152万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
牧ビル2 | 1,305万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ゼフィール高野 | 800万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
グローバル北白川 | 2,768万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ジュイール北白川 | 881万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポ寫楽 | 875万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ローザ・グランデ | 1,137万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
エクセレントたかの | 764万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
プレパルクニシカワ | 1,091万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ | 969万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
北西館 | 834万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェール一乗寺 | 1,060万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
ココムス野崎 | 901万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィベール北白川 | 1,925万円 〜 2,674万円 | 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーサイド高野 | 950万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド高野 | 932万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
シェモア左近 | 1,099万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ50 | 1,185万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ2 | 1,175万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町48-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
アーベイン吉田 | 1,305万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市左京区吉田下大路町19 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
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