ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市サニーレジデンス

サニーレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市野上町3丁目18-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

842 万円 27.84m²の部屋

1,355 万円 35.7m²の部屋

簡単
1分

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サニーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーレジデンスの売却に強い不動産会社 2社

サニーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーレジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.6
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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サニーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

842万円27.84m²の部屋30万円 / m²

1,355万円35.7m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市野上町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市野上町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築9年(現在) 799万円 100%
築10年(1年後) 788万円 98.6%
築15年(6年後) 729万円 91.3%
築20年(11年後) 671万円 83.9%
築25年(16年後) 612万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 842万円 100%
1年後(築10年) 830万円 98.6%
6年後(築15年) 768万円 91.3%
11年後(築20年) 707万円 83.9%
16年後(築25年) 645万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市野上町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

842万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 842万円
買取 505万円 〜 674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.28万円27.84m²の部屋

7.62万円35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーレジデンスの賃料掲載履歴(15件)

サニーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 33.52m² 1K / 1階 2021年7月
5.8万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2021年2月
5.8万円 / 月 27.84m² 1K / 3階 2020年12月
5.8万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
6.1万円 / 月 27.84m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月 33.52m² 1K / 1階 2020年3月
6.4万円 / 月 33.95m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 31.77m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.4万円 / 月 33.95m² 1K / 4階 2020年1月
6.4万円 / 月 33.21m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.7万円 / 月 27.84m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月 33.52m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月 33.21m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.4万円 / 月 33.95m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月

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サニーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サニーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.92%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.88%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サニーレジデンス
所在地 東京都青梅市野上町3丁目18-4
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サニーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カリーノ2 924万円 〜 1,480万円 東京都青梅市河辺町4丁目4 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェントリー 836万円 〜 1,355万円 東京都青梅市新町3丁目47 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエスト 948万円 〜 1,538万円 東京都羽村市小作台2丁目12 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムネイド 921万円 〜 1,495万円 東京都羽村市小作台3丁目13 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレア 1,103万円 〜 2,023万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目307-1 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンカレント 921万円 〜 1,494万円 東京都羽村市小作台4丁目11 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
カサーレ青梅末広町 2,316万円 〜 3,844万円 東京都青梅市末広町2丁目8-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全127戸
アイビーコート武蔵野 934万円 〜 2,570万円 東京都羽村市栄町1丁目9-2 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プラシード栄 938万円 〜 2,581万円 東京都羽村市栄町2丁目2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドヴィラージュ 838万円 〜 1,292万円 東京都羽村市神明台1丁目37-4 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サニーレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーレジデンスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サニーレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーレジデンスの売り時ですか?
サニーレジデンスがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で19.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.92%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.88%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日