兵庫県神戸市西区森友5丁目77
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
564 万円 27m²の部屋
〜1,313 万円 44.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】神戸市立枝吉小学校
4/6
【周辺】玉津第二幼稚園
5/6
【周辺】道安公園
6/6メイプル森友の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイプル森友の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
564万円 （21万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,313万円 （29万円 / m²） 44.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
メイプル森友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.60% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.55万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 44.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル森友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル森友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.68m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.68m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・フレール | 520万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台6丁目73 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドール森友 | 570万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンプルミエール2 | 474万円 〜 668万円 | 兵庫県明石市王子1丁目14-13 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス大道壱番館 | 548万円 〜 954万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレス大道町 | 456万円 〜 806万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート西明石 | 904万円 〜 1,796万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション王塚台 | 1,663万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンドアルカディア | 454万円 〜 640万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,499万円 〜 3,002万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 727万円 〜 1,338万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピア・ルミエール | 1,300万円 〜 2,104万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| 清秀レジデンス | 1,400万円 〜 2,520万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジオ明石 | 1,725万円 〜 2,414万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィラパストラル2 | 603万円 〜 997万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラン・ペール | 1,223万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィラパストラル | 1,412万円 〜 2,515万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルシャンテ西明石1 | 898万円 〜 1,265万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 994万円 〜 1,864万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスタデル明石 | 1,298万円 〜 2,729万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 三宝マンション | 1,386万円 〜 1,887万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石2 | 1,141万円 〜 1,830万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-3 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,950万円 〜 2,785万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティハイツ3 | 1,478万円 〜 2,451万円 | 兵庫県明石市花園町1-21 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,374万円 〜 3,707万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| ユニライフ明石A棟 | 1,410万円 〜 1,995万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全71戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,468万円 〜 2,402万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,640万円 〜 2,187万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-2 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィズ赤羽 | 1,387万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石立石 | 1,226万円 〜 2,046万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月（築35年） 地上11階 / 全64戸 |
| 明光ハウス | 552万円 〜 788万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイプル森友の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メイプル森友から近い順に表示しています
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
査定から売却までしっかりサポートします
不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。
店舗内観
地元密着の私たちにお任せください。
優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
【安く】ても早く売りたい方ご相談ください
【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください！じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店！スピード買取！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイプル森友 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区森友5丁目77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2DK 3階
4/9
1K 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 4階
7/9
2DK 4階
8/9
2DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
