この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中大堰町34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,085 万円 22.8m²の部屋
〜2,986 万円 47.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マーキュリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
47.4m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,085万円22.8m²の部屋48万円 / m²
〜2,986万円47.4m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中大堰町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中大堰町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,018万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,004万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 934万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,085万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,070万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 996万円 | 91.8% |
このマンションと、京都市左京区田中大堰町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.69万円22.8m²の部屋
〜13.18万円47.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーキュリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーキュリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
9.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーキュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーキュリー |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中大堰町34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都大学(吉田キャンパス 北部構内 農学部 理学部)まで486m
【周辺】スーパー(株)グレースたなかまで185m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート百万遍店まで121m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ 百万遍店まで286m
【周辺】総合病院京都大学医学部付属病院まで1276m
【周辺】郵便局京都百万遍郵便局まで271m
【周辺】銀行京都中央信用金庫百万遍支店まで207m
【周辺】大学京都大学まで964m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディヨン百万遍 | 1,356万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
エスクレア出町柳 | 1,232万円 〜 7,205万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
グランコスモ出町柳 | 1,636万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンレイシー | 1,664万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市左京区田中関田町25-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
リバーサイド高野 | 951万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
沐恩堂 | 1,924万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町88-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全4戸 |
バームブーフ | 1,519万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
グランディール北白川 | 1,090万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
J'fort高野 | 1,312万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ下鴨東リバーステージ | 3,772万円 〜 5,159万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
チャームコシカワ | 1,115万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ル・サントラル | 1,165万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
EDELHEIM鴨川2 | 2,155万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町20 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
リーガル京都北白川 | 3,646万円 〜 6,950万円 | 京都府京都市左京区北白川西町82-7 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
グランコスモ鴨川 | 1,430万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市上京区青龍町218 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全65戸 |
ハウスセゾン今出川河原町 | 1,681万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
プレサンス京都御所東 | 1,284万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
キアーラ御所 | 1,599万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市上京区栄町368 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
メゾンKthree | 1,170万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
第2高原町マンション | 2,314万円 〜 3,520万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
トラスト茶山 | 1,201万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,207万円 〜 1億 4,117万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
グランコスモ御所東 | 1,528万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市上京区大原口町216-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
AMUZA26 | 982万円 〜 2,828万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町52 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全25戸 |
イーストポイントM | 1,335万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町40-13 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベイン吉田 | 1,399万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市左京区吉田下大路町19 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ナルド2 | 1,044万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町38 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ウイングス | 1,088万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディールA&N | 1,110万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
アベニール北白川 | 1,016万円 〜 1,320万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町62 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
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