ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ダイアパレス小幡グランアリーナ

ダイアパレス小幡グランアリーナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,403 万円 70.15m²の部屋

3,107 万円 75.32m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス小幡グランアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス小幡グランアリーナの売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス小幡グランアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス小幡グランアリーナから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 萱場下車 徒歩5分

高く売る技術、技、努力、全て揃っています

不動産+建築技術25年の専門知識を持つスタッフが最新の市場データを活用し、高精度の査定を無料で提供します。お客様のニーズに寄り添い、透明で公正な取引を保証。解体、リフォームも最安。
24時間駆け付け、設備保証&瑕疵保険などの安心サービスも充実しています。今すぐ無料査定をお申し込みくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者柏 幸樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025349号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業65年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
18.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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ダイアパレス小幡グランアリーナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,403万円70.15m²の部屋34万円 / m²

3,107万円75.32m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区苗代)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区苗代 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 2,780万円 100%
築10年(1年後) 2,742万円 98.6%
築15年(6年後) 2,548万円 91.6%
築20年(11年後) 2,354万円 84.6%
築25年(16年後) 2,159万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,403万円 100%
1年後(築10年) 2,370万円 98.6%
6年後(築15年) 2,202万円 91.6%
11年後(築20年) 2,034万円 84.6%
16年後(築25年) 1,866万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区苗代の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,403万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小幡グランアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
2,720万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
2,590万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,730万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,590万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
2,750万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
2,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,990万円 70.15m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,760万円 71.30m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
3,090万円 70.15m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,190万円 70.15m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,730万円 71.30m² 3LDK / 4階 2021年11月
2,790万円 71.30m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
3,290万円 70.15m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
2,830万円 71.30m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,990万円 71.30m² 3LDK / 4階 2021年5月
2,999万円 75.32m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,989万円 65.55m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
3,130万円 75.32m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
3,280万円 75.32m² 3LDK / 5階 2019年9月
3,580万円 75.32m² 3DK / 5階 2019年8月
2,950万円 78.20m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2019年7月
2,999万円 65.55m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
3,096万円 71.30m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
3,280万円 71.30m² 3LDK / 10階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,403万円
買取 1,442万円 〜 1,922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス小幡グランアリーナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.76万円70.15m²の部屋

13.53万円75.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス小幡グランアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス小幡グランアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:-2.40%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス小幡グランアリーナ
所在地 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 バス23分 小幡苗代下車 徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩15分
  • 【外観】小幡駅まで徒歩約15分!(2021年09月撮影)

    【外観】小幡駅まで徒歩約15分!(2021年09月撮影)

  • 【エントランス】落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、安心で心地よい空間を演出しています

    【エントランス】落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、安心で心地よい空間を演出しています

  • 【周辺】名鉄瀬戸線 小幡駅 1200m

    【周辺】名鉄瀬戸線 小幡駅 1200m

  • 【周辺】苗代小学校 400m

    【周辺】苗代小学校 400m

  • 【周辺】守山東中学校 1400m

    【周辺】守山東中学校 1400m

  • 【周辺】ザビッグエクスプレス花ノ木店 850m

    【周辺】ザビッグエクスプレス花ノ木店 850m

  • 【周辺】コープ小幡 900m

    【周辺】コープ小幡 900m

  • 【周辺】イオン名古屋東店 1300m

    【周辺】イオン名古屋東店 1300m

  • 【周辺】ドラッグスギヤマ千代田店 800m

    【周辺】ドラッグスギヤマ千代田店 800m

  • 【周辺】名古屋千代田郵便局 1000m

    【周辺】名古屋千代田郵便局 1000m

  • 【周辺】小幡あさひ幼稚園 850m

    【周辺】小幡あさひ幼稚園 850m

  • 【周辺】守山区役所 1500m

    【周辺】守山区役所 1500m

築年月(築年数) 2015年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社七番組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ダイアパレス小幡グランアリーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
A・CITY守山小幡 854万円 〜 1,038万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全30戸
agreable 1,598万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全11戸
プラウド茶屋ヶ坂 3,209万円 〜 4,471万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全44戸
プランドール 1,451万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市守山区新城12-6 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルディーク茶屋ヶ坂 3,025万円 〜 4,248万円 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道147-2 2016年8月(築8年)
地上15階 / 全28戸
ラ・ブリエ小幡 1,798万円 〜 2,982万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-15 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全16戸
シェソワ2 1,580万円 〜 2,413万円 愛知県名古屋市守山区八反7-14 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ラプレス喜多山北館 1,391万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市守山区小幡4丁目9-7 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全27戸
A・CITY守山元郷 789万円 〜 1,008万円 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1308 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全25戸
パークナード茶屋ヶ坂 3,729万円 〜 5,035万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
フォルテ茶屋ヶ坂 2,982万円 〜 3,645万円 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全20戸
アルバックスよもぎ台 4,028万円 〜 5,125万円 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目104 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
PRIORTSUBAKIpart2 1,412万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズ守山ディアライズ 2,746万円 〜 3,905万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 2016年11月(築8年)
地上10階 / 全62戸
ルミナス大幸5 1,192万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全32戸
ヴィークコート一社 3,456万円 〜 4,459万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 2017年10月(築7年)
地上7階 / 全82戸
アネシア一社 3,565万円 〜 5,393万円 愛知県名古屋市名東区社台2丁目15 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全64戸
ユニエミールナゴヤドーム前 811万円 〜 1,060万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全77戸
バンベール星ケ丘ヒルズ 3,389万円 〜 5,639万円 愛知県名古屋市千種区桜が丘119 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全105戸
GranHills猫洞 3,654万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 2015年12月(築9年)
地上6階 / 全10戸
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 3,329万円 〜 4,307万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アールズヒルズ社台 1,100万円 〜 1,465万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全47戸
LaLaLa三幸 1,553万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市守山区市場12-8 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン上社 3,530万円 〜 4,567万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
PrendreKamiyashiro 2,676万円 〜 3,516万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
リエンピーレ一色 2,954万円 〜 4,008万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目258 2016年4月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモナーレ一社 1,209万円 〜 3,008万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目78 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全22戸
プレミスト東山東明町 4,277万円 〜 6,208万円 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全19戸
グロウヒルズ新守 1,578万円 〜 2,649万円 愛知県名古屋市守山区新守町68 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全20戸
リュミエール高柳 2,309万円 〜 3,228万円 愛知県名古屋市名東区高柳町311 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸

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愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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