ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区リバーパレス高野

リバーパレス高野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区高野西開町39-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,090 万円 20.72m²の部屋

1,805 万円 27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】スーパー「イズミヤカナート洛北」

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    2/9
  • 【周辺】スーパー「イズミヤ高野店」

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    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ローソン北大路高野店」

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    4/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート中西高野店」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート中西高野店」

    5/9
  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり高野店」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり高野店」

    6/9
  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ一乗寺店」

    【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ一乗寺店」

    7/9
  • 【周辺】大学「国立京都工芸繊維大学」

    【周辺】大学「国立京都工芸繊維大学」

    8/9
  • 【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」

    【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」

    9/9

リバーパレス高野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
出町柳駅京阪本線ほか
55
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーパレス高野は売ったらいくら?参考査定価格

1,090万円 (53万円 / m²) 20.72m²の部屋

1,805万円 (67万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区高野西開町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区高野西開町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,028万円 100%
築25年(3年後) 986万円 96.0%
築30年(8年後) 917万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,090万円
3年後(築25年) 96.0% 1,046万円
8年後(築30年) 89.2% 973万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区高野西開町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,090万円 (20.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

リバーパレス高野周辺の中古マンション価格推移情報

リバーパレス高野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,090万円
買取 654万円 〜 872万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーパレス高野は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 20.72m²の部屋

6.49万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーパレス高野の賃料掲載履歴(5件)

リバーパレス高野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーパレス高野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 25.58m² 1K / 3階 2020年3月
4.5万円 / 月 20.72m² 1K / 4階 2018年8月〜2018年10月
5.3万円 / 月 23.84m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月 23.84m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.2万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クロスフィールド下鴨 1,326万円 〜 2,685万円 京都府京都市左京区下鴨高木町45 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
トラスト茶山 1,243万円 〜 1,618万円 京都府京都市左京区田中古川町30 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
メゾンKthree 1,211万円 〜 1,788万円 京都府京都市左京区田中古川町34 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
チャームコシカワ 1,157万円 〜 1,664万円 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全10戸
エス・キュート京都下鴨東 1,408万円 〜 2,156万円 京都府京都市左京区高野清水町137-2 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全90戸
コーア・下鴨東 1,541万円 〜 2,032万円 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全94戸
Sovrano東大路 1,368万円 〜 2,713万円 京都府京都市左京区田中西大久保町44 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全6戸
habicera京都下鴨 1,490万円 〜 2,171万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
AIR 1,546万円 〜 2,288万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全9戸
グラン・コート一乗寺 4,083万円 〜 4,790万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全25戸
クレアール高野 1,503万円 〜 1,811万円 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全32戸
インベスト京都白川 1,368万円 〜 3,071万円 京都府京都市左京区田中東高原町21 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全68戸
PineVillage一乗寺 1,629万円 〜 2,107万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全28戸
レジデンス吉茂 1,393万円 〜 2,017万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
CasaMASS 1,402万円 〜 1,860万円 京都府京都市左京区田中野神町17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
モア御蔭 1,164万円 〜 1,817万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町85 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
プライムエイト 1,448万円 〜 2,023万円 京都府京都市左京区田中樋ノ口町4 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全8戸
グラン・シティオ下鴨四季彩館 8,116万円 〜 1億 4,366万円 京都府京都市左京区下鴨松原町43 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全26戸
グランディヨン百万遍 1,348万円 〜 2,005万円 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全31戸
ポエム・ハーミット 3,359万円 〜 4,443万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町91 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ライオンズマンション北白川 3,468万円 〜 4,231万円 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町71 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全26戸
プロスペクト下鴨 1,261万円 〜 1,701万円 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ドルス百万遍 1,266万円 〜 1,740万円 京都府京都市左京区田中門前町103-31 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全48戸
グラン・ブルー北山通 4,098万円 〜 6,595万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全38戸
ラコンテ北山 1,377万円 〜 2,018万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全7戸
コンシェルジュ北白川 1,260万円 〜 2,855万円 京都府京都市左京区北白川山田町68-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
エデン下鴨 1,738万円 〜 3,736万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全11戸
S.Blvd一乗寺 1,326万円 〜 2,805万円 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全30戸
クラベール下鴨 1,514万円 〜 2,082万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全22戸
グランシャリオ北山 1,791万円 〜 4,939万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーパレス高野の売却に強い不動産会社 10社

リバーパレス高野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーパレス高野から近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
0.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
26.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
45.4
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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リバーパレス高野の物件概要

マンション名称 リバーパレス高野
所在地
京都府京都市左京区高野西開町39-4 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩9分(約720m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分(約560m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩12分(約923m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーパレス高野1K1階間取り

    1K 1階

    1/19
  • リバーパレス高野1K1階間取り

    1K 1階

    2/19
  • リバーパレス高野1K1階間取り

    1K 1階

    3/19
  • リバーパレス高野1K1階間取り

    1K 1階

    4/19
  • リバーパレス高野1K2階間取り

    1K 2階

    5/19
  • リバーパレス高野1K2階間取り

    1K 2階

    6/19
  • リバーパレス高野1K2階間取り

    1K 2階

    7/19
  • リバーパレス高野1K2階間取り

    1K 2階

    8/19
  • リバーパレス高野1K3階間取り

    1K 3階

    9/19
  • リバーパレス高野1K3階間取り

    1K 3階

    10/19
  • リバーパレス高野1K3階間取り

    1K 3階

    11/19
  • リバーパレス高野1K3階間取り

    1K 3階

    12/19
  • リバーパレス高野1K3階間取り

    1K 3階

    13/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    14/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    15/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    16/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    17/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    18/19
  • リバーパレス高野1K4階間取り

    1K 4階

    19/19
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リバーパレス高野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーパレス高野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーパレス高野の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リバーパレス高野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーパレス高野の売り時ですか?
リバーパレス高野がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:1.22%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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