参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,081 万円 20.72m²の部屋
〜1,715 万円 27m²の部屋
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【外観】
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【周辺】スーパー「イズミヤカナート洛北」
2/9
【周辺】スーパー「イズミヤ高野店」
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【周辺】コンビニ「ローソン北大路高野店」
4/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中西高野店」
5/9
【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり高野店」
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【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ一乗寺店」
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【周辺】大学「国立京都工芸繊維大学」
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【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」
9/9リバーパレス高野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーパレス高野の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,081万円 （52万円 / m²） 20.72m²の部屋
〜1,715万円 （64万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(京都市左京区高野西開町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,075万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,032万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 959万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,081万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,038万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 965万円 |
このマンションと、京都市左京区高野西開町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (20.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
リバーパレス高野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：2.45% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 20.72m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーパレス高野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーパレス高野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロスフィールド下鴨 | 1,364万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| トラスト茶山 | 1,218万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンKthree | 1,181万円 〜 1,687万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| チャームコシカワ | 1,133万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| エス・キュート京都下鴨東 | 1,378万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市左京区高野清水町137-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| コーア・下鴨東 | 1,507万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全94戸 |
| Sovrano東大路 | 1,339万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町44 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| habicera京都下鴨 | 1,534万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| AIR | 1,337万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町12-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・コート一乗寺 | 3,771万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町15 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレアール高野 | 1,317万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町47-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| インベスト京都白川 | 1,264万円 〜 2,971万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町21 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
| PineVillage一乗寺 | 1,399万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町49 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス吉茂 | 1,212万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町3 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaMASS | 1,377万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| モア御蔭 | 1,143万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町85 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| プライムエイト | 1,437万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町4 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラン・シティオ下鴨四季彩館 | 8,037万円 〜 1億 4,397万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町43 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランディヨン百万遍 | 1,492万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポエム・ハーミット | 3,303万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町91 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション北白川 | 3,324万円 〜 4,090万円 | 京都府京都市左京区一乗寺中ノ田町71 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,249万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドルス百万遍 | 1,250万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラン・ブルー北山通 | 4,119万円 〜 6,702万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラコンテ北山 | 1,412万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンシェルジュ北白川 | 1,244万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町68-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| エデン下鴨 | 1,785万円 〜 3,882万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| S.Blvd.一乗寺 | 1,299万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| クラベール下鴨 | 1,499万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランシャリオ北山 | 1,829万円 〜 5,108万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町2-1 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーパレス高野 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野西開町39-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
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1K 3階
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14/19
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15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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