京都府京都市左京区高野西開町34-9
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,943 万円 75.88m²の部屋
〜6,644 万円 80.69m²の部屋
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ネバーランド京都下鴨東の売却に役立つ情報をチェック!
ネバーランド京都下鴨東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 6,180万円 |
75.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,943万円 (65万円 / m²) 75.88m²の部屋
〜6,644万円 (82万円 / m²) 80.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区高野西開町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,846万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,751万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 3,507万円 | 91.2% |
築30年(12年後) | 3,263万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,943万円 |
2年後(築20年) | 97.5% | 4,820万円 |
7年後(築25年) | 91.2% | 4,507万円 |
12年後(築30年) | 84.8% | 4,193万円 |
このマンションと、京都市左京区高野西開町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,943万円 (75.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 55万円 / m² |
ネバーランド京都下鴨東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド京都下鴨東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,943万円 |
買取 | 2,966万円 〜 3,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.01万円 / 月 75.88m²の部屋
〜
19.4万円 / 月 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド京都下鴨東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド京都下鴨東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
17万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
21.5万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
19万円 / 月 | 80.69m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスフィールド下鴨 | 1,326万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町45 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
レジディア洛北 | 1,241万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全75戸 |
トゥールヌソル | 1,749万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町45-2 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
フルーテイジ下鴨 | 1,807万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
CULARO東大路 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
ホライズンタルシモガモ | 1,740万円 〜 3,508万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
VALENCIA花 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
プレサンス京都一乗寺 | 4,163万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンド楓光2 | 1,273万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
一乗寺アーバンライフ | 3,232万円 〜 5,842万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
エスリード一乗寺 | 2,596万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町26 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全111戸 |
グラン・セレブ一乗寺 | 1,417万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
プロスペクト下鴨 | 1,261万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス | 4,683万円 〜 7,146万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町1-3 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
フロリアール一乗寺 | 1,946万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
蔦館北白川 | 1,620万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全3戸 |
カリヨン出町 | 1,819万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
パークウォーク御所北 | 1,738万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市上京区相生町120-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
パークコート修学院 | 3,528万円 〜 6,125万円 | 京都府京都市左京区山端川原町17-1 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全40戸 |
T'sCasa北白川 | 1,375万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
S.Blvd一乗寺 | 1,326万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町8 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
グランコスモ寺町 | 1,705万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
グランエターナ京大正門前 | 2,957万円 〜 6,693万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・テール北白川 | 1,610万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グランコスモ今出川 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ルピナス紫明 | 1,927万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
バウハウスキタシラカワ | 986万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町26-1 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
北山ヒルズ | 2,463万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェルデ御所東 | 2,210万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
インベスト京都修学院 | 1,174万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市左京区山端川端町5-1 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド京都岡崎 | 7,056万円 〜 9,233万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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地上7階・地下1階建てのネバーランド京都下鴨東は、2007年9月に完成しました。京都府京都市左京区高野西開町が所在地で、アクセスについては京都市営烏丸線・北大路駅からバスで「高野橋東詰」停留所まで行き、そこから徒歩2分ほどの道のりです。また、棟の管理形態としては全部委託の形式が採用されており、日勤の管理人が置かれています。
マンション名称 | ネバーランド京都下鴨東 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区高野西開町34-9
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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