参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,363 万円 29.28m²の部屋
〜1,926 万円 30.14m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,363万円 （47万円 / m²） 29.28m²の部屋
〜1,926万円 （64万円 / m²） 30.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(平塚市錦町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,164万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,099万円 | 94.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,035万円 | 88.9％ |
| 築25年(15年後) | 971万円 | 83.4％ |
| 築30年(20年後) | 906万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,363万円 |
| 5年後(築15年) | 94.5％ | 1,288万円 |
| 10年後(築20年) | 88.9％ | 1,212万円 |
| 15年後(築25年) | 83.4％ | 1,137万円 |
| 20年後(築30年) | 77.9％ | 1,062万円 |
このマンションと、平塚市錦町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (29.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 58万円 / m² |
ラプラージュ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：1.49% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 29.28m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 30.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプラージュ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプラージュ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 9階 | 2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Chateauヒラツカ | 1,164万円 〜 1,596万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ平塚 | 2,804万円 〜 4,907万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,847万円 〜 3,702万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| LHL湘南 | 1,947万円 〜 3,922万円 | 神奈川県平塚市明石町8-3 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 竹風六番館 | 921万円 〜 1,289万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステーションフロント平塚 | 1,188万円 〜 1,964万円 | 神奈川県平塚市紅谷町2-24 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,295万円 〜 2,438万円 | 神奈川県平塚市浅間町5-7 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジグゼ湘南平塚 | 1,107万円 〜 6,325万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-5 |
2014年11月（築12年） 地上13階 / 全47戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,151万円 〜 1,768万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全56戸 |
| プレディアンスフォート湘南平塚リコット | 2,712万円 〜 4,318万円 | 神奈川県平塚市宮の前9-21 |
2017年11月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2,732万円 〜 3,784万円 | 神奈川県平塚市老松町5-7 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全39戸 |
| ソーレディフィオーレ | 1,232万円 〜 1,968万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,336万円 〜 4,316万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全185戸 |
| オハナ平塚袖ヶ浜 | 3,149万円 〜 4,013万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜20-46 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全89戸 |
| シエルディー湘南 | 1,808万円 〜 2,975万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルナアイリス | 1,247万円 〜 3,435万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフレビュー大磯 | 3,007万円 〜 5,066万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| セレーノ・シエル | 1,078万円 〜 1,564万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大磯シーサイドヒルズ | 3,938万円 〜 5,700万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯227-1 |
2014年9月（築12年） 地上3階 / 全64戸 |
| アクエリアリゾート | 2,720万円 〜 3,891万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,468万円 〜 2,075万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラプラージュ湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市錦町5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 3階
5/17
1K 3階
6/17
1K 4階
7/17
1K 4階
8/17
1K 5階
9/17
1K 5階
10/17
1K 6階
11/17
1K 6階
12/17
1K 6階
13/17
1K 7階
14/17
1K 9階
15/17
1K 10階
16/17
1K 10階
17/17| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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