ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ハイツ森友

ハイツ森友はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

774 万円 41.25m²の部屋

1,077 万円 43.79m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハイツ森友の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイツ森友の売却に強い不動産会社 5社

ハイツ森友の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ森友から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
47.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ森友の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ハイツ森友2階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

43.79m² 2DK 南東

ハイツ森友は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

774万円41.25m²の部屋19万円 / m²

1,077万円43.79m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 774万円
買取 465万円 〜 619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ森友は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.69万円41.25m²の部屋

5.8万円43.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ森友の賃料掲載履歴(93件)

ハイツ森友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ森友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
5.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
4.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年9月
5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年8月
5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2021年6月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2020年12月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年11月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2020年8月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年8月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2020年7月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年11月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2019年9月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2019年8月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2019年7月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2019年6月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年5月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年12月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2018年11月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年7月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2018年2月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年12月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年11月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年10月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2017年10月
4.6万円 / 月 41.25m² 2DK / 2階 2014年3月〜2017年7月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年6月
4.8万円 / 月 39.77m² 1LDK / 5階 2017年6月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2017年4月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2017年3月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2017年3月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2016年10月〜2016年11月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2016年10月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2016年9月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年7月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年6月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年5月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年5月
4.6万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2016年3月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2016年2月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
4.8万円 / 月 41.25m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年10月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2015年8月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 43.70m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2015年2月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2014年8月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2014年3月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2012年8月〜2014年1月
4.6万円 / 月 41.25m² 2DK / 2階 2013年5月〜2014年1月
4.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
5.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2014年1月
5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年11月
3.8万円 / 月 41.25m² 2DK / 2階 2012年5月〜2013年4月
5.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
4.5万円 / 月 41.25m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
4.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2012年1月〜2012年6月
4.2万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2012年4月
5万円 / 月 43.79m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2012年3月
4.3万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2012年2月〜2012年3月
4.6万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2011年12月〜2012年1月
4.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
4.3万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2011年11月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
4.8万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2011年2月
4.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2011年2月
4.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
5.3万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2010年10月
5.3万円 / 月 43.79m² 1LDK / 5階 2010年8月
5.3万円 / 月 43.79m² 1LDK / 4階 2010年2月〜2010年5月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2009年10月〜2010年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ森友周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ森友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.85%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイツ森友
所在地 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩25分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩25分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸森友4丁目店まで353m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸森友4丁目店まで353m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 持子二丁目店まで532m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 持子二丁目店まで532m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸森友2丁目店まで561m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸森友2丁目店まで561m

築年月(築年数) 1978年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ハイツ森友の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ西神戸 877万円 〜 1,207万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ神明 434万円 〜 648万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
新吉田第3住宅 517万円 〜 732万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全62戸
西明石ファミリーハイム 711万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルコーポ吉田 729万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
スパジィオ西神戸 944万円 〜 1,296万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石5号棟 564万円 〜 749万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全22戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,469万円 〜 2,065万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石2号棟 532万円 〜 739万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全539戸
シャルマンコーポ明石1号棟 632万円 〜 1,014万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,064万円 〜 1,463万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
メゾン王塚台 905万円 〜 1,223万円 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全11戸
松豊マンション 785万円 〜 1,083万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
清水マンション 1,002万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションセブン 531万円 〜 723万円 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
三陽マンションNo.6 827万円 〜 1,600万円 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー西明石 1,012万円 〜 1,568万円 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全27戸
グリーンハイム山口 857万円 〜 1,441万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトハイツ 849万円 〜 1,112万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
第一暁マンション 1,003万円 〜 1,797万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイラーク明石 1,044万円 〜 1,531万円 兵庫県明石市宮の上1-17 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全120戸
日野コーポ 896万円 〜 1,347万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 1978年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール西明石 722万円 〜 994万円 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼフィール西明石 927万円 〜 1,393万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-3 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ケイズコート西明石 488万円 〜 1,436万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
フルーレゾン西明石 1,029万円 〜 1,477万円 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 1979年2月(築46年)
地上7階 / 全37戸
ハイム西明石 1,084万円 〜 1,520万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 1979年10月(築45年)
地上9階 / 全27戸
リバーサイドパレス明石 1,002万円 〜 1,821万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全259戸
RENOスタイル西明石 1,019万円 〜 1,421万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
明石ダイヤハイツ1号棟 1,412万円 〜 1,966万円 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 1980年1月(築45年)
地上11階 / 全192戸

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更新日:2024年9月9日