価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市松の内2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,065万円 56.49m²の部屋 19万円 / m²
〜1,373万円 58.32m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレゾン西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.6万円 56.49m²の部屋
〜7.9万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フルーレゾン西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルーレゾン西明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで600m
【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1500m
【周辺】【スーパー】サンディ西明石店まで400m
【周辺】【スーパー】グルメシティ 西明石店まで556m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 西明石小久保店まで572m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 西明石店まで550m
【周辺】【ショッピングセンター】プリコ西明石まで379m
【周辺】【郵便局】明石鳥羽郵便局まで789m
【周辺】【駅】JR 西明石駅まで298m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 明石小久保まで256m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石野々上店まで170m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西明石駅前店まで252m
【周辺】【その他】ドコモショップ西明石店まで823m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RENOスタイル西明石 | 971万円 〜 1,310万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ西明石 | 1,168万円 〜 2,358万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
ハイム西明石 | 1,155万円 〜 1,465万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
第二ハイム西明石 | 1,533万円 〜 2,152万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
ケイズコート西明石 | 462万円 〜 1,318万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日野コーポ | 850万円 〜 1,243万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 800万円 〜 1,015万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー西明石 | 1,005万円 〜 1,510万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
駅前ビル3 | 532万円 〜 675万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全6戸 |
ヒューマンハイツ | 409万円 〜 769万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
クレール西明石 | 686万円 〜 913万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊藤マンション | 833万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
三陽マンションNo.6 | 783万円 〜 1,467万円 | 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションセブン | 503万円 〜 662万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一暁マンション | 955万円 〜 1,662万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 951万円 〜 1,206万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン王塚台 | 853万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
山本ハイツ | 817万円 〜 1,237万円 | 兵庫県明石市別所町6-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパジィオ西神戸 | 929万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西明石ファミリーハイム | 503万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルコーポ吉田 | 704万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松豊マンション | 735万円 〜 984万円 | 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ松豊 | 850万円 〜 1,131万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー貴崎 | 994万円 〜 1,447万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
サンハイツ神明 | 432万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイラーク明石 | 1,131万円 〜 1,652万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全120戸 |
ハイツ森友 | 689万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
ピュアハイツ明石 | 734万円 〜 1,044万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
パレスタジオ | 780万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ西神戸 | 817万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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