ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市フェリーチェおおたかの森

フェリーチェおおたかの森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,039 万円 40.97m²の部屋

3,982 万円 47.25m²の部屋

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フェリーチェおおたかの森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリーチェおおたかの森の売却に強い不動産会社 13社

フェリーチェおおたかの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェおおたかの森から近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
1.6
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.0
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ 柏駅前 株式会社Implot Agent
物件から
3.6
  • 千葉県柏市明原2丁目2-24
  • JR常磐線 柏駅 徒歩8分

地域密着型!オーダーメイドなご提案!

売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 太志
  • 免許番号千葉県知事免許(02)第016975号
有限会社ラックス
物件から
3.8
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社スターホームズ
物件から
5.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
9.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
14.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
18.0
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社めぐる不動産
物件から
23.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フェリーチェおおたかの森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,039万円40.97m²の部屋74万円 / m²

3,982万円47.25m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市おおたかの森東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 3,316万円 100%
築10年(1年後) 3,272万円 98.7%
築15年(6年後) 3,048万円 91.9%
築20年(11年後) 2,824万円 85.2%
築25年(16年後) 2,600万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,039万円 100%
1年後(築10年) 2,999万円 98.7%
6年後(築15年) 2,794万円 91.9%
11年後(築20年) 2,589万円 85.2%
16年後(築25年) 2,384万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,039万円 (40.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 83万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,039万円
買取 1,824万円 〜 2,432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェおおたかの森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.24万円40.97m²の部屋

14.05万円47.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェおおたかの森の賃料掲載履歴(11件)

フェリーチェおおたかの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェおおたかの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
10.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
9.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
9.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年4月
9.5万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
9.6万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
9.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2019年7月
9.3万円 / 月 47.25m² 1LDK / 2階 2019年7月
9.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2019年2月
8.8万円 / 月 40.97m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.9万円 / 月 41.95m² 1LDK / 1階 2018年1月

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フェリーチェおおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェおおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フェリーチェおおたかの森
所在地 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9
交通
  • 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
  • 【外観】駅徒歩3分のRCマンション・2016年築

    【外観】駅徒歩3分のRCマンション・2016年築

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ミニストップ 160m

    【周辺】ミニストップ 160m

  • 【周辺】ベルク 1200m

    【周辺】ベルク 1200m

  • 【周辺】市役所出張所 460m

    【周辺】市役所出張所 460m

  • 【周辺】おおたかの森病院 1100m

    【周辺】おおたかの森病院 1100m

  • 【周辺】スリーエフ 930m

    【周辺】スリーエフ 930m

  • 【周辺】駅前交番 400m

    【周辺】駅前交番 400m

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フェリーチェおおたかの森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LEBEN流山おおたかの森Revie 5,646万円 〜 6,382万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
MurrayHill 3,224万円 〜 5,682万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全26戸
カスターニャ 2,566万円 〜 6,202万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全22戸
セントラルレジデンスおおたかの森 5,368万円 〜 7,157万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全168戸
果樹園ST 2,508万円 〜 8,657万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全49戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA 5,167万円 〜 7,514万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
Gスクエア 4,653万円 〜 6,316万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB 5,067万円 〜 6,190万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC 4,327万円 〜 6,261万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全98戸
ウエリスおおたかの森ノーステラス 4,759万円 〜 6,617万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全97戸
シティハウスおおたかの森イースト 5,167万円 〜 5,840万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全42戸
AZULOTAKA 2,024万円 〜 4,720万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全14戸
エターナルコートおおたかの森 4,325万円 〜 5,013万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
レフィナード 4,680万円 〜 6,971万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
K.M.おおたかの森 2,611万円 〜 5,322万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全42戸
VESTA 2,036万円 〜 7,824万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 2014年5月(築11年)
地上9階 / 全42戸
ハミングコート・おおたかの森 1,907万円 〜 2,767万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルジールおおたかの森 2,143万円 〜 7,729万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
インテルノヴィラージュ 2,639万円 〜 4,415万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全26戸
アドニス 2,179万円 〜 5,170万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア 3,123万円 〜 4,851万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
プレイズ流山おおたかの森 2,902万円 〜 3,889万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全74戸
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 4,493万円 〜 5,585万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全55戸
ヴェレーナおおたかの森レジデンス 4,234万円 〜 5,421万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全36戸
ルフォン流山おおたかの森 5,157万円 〜 7,437万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 2016年10月(築8年)
地上14階 / 全268戸
レーベン流山おおたかの森ルミニア 3,598万円 〜 5,150万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 2014年1月(築11年)
地上9階 / 全65戸
ソライエ柏豊四季 2,788万円 〜 3,275万円 千葉県柏市豊四季154-1 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全91戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,348万円 〜 5,873万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全341戸
ヴェレーナ流山セントラルパーク 3,186万円 〜 4,757万円 千葉県流山市加2丁目 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全49戸
コトハウス柏B 2,961万円 〜 3,727万円 千葉県柏市かやの町2-53 2015年11月(築9年)
地上2階 / 全25戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリーチェおおたかの森の売り時ですか?
フェリーチェおおたかの森がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で18.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:-3.08%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日