兵庫県伊丹市昆陽3丁目134
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,435 万円 50.46m²の部屋
〜3,368 万円 93.43m²の部屋
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レジデンス昆陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス昆陽の売却に役立つ情報をチェック!
レジデンス昆陽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
50.46m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,435万円 (28万円 / m²) 50.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
レジデンス昆陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス昆陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 50.46m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 1,590万円 | 66.47m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,280万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,449万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 2,599万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,799万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,749万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,899万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,999万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,199万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,390万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,998万円 | 70.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 53.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,720万円 | 66.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,399万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,490万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,800万円 | 66.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,800万円 | 70.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,899万円 | 66.47m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 61.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 50.46m²の部屋
〜
14.16万円 / 月 93.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス昆陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス昆陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.65m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,978万円 〜 2,997万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全121戸 |
| ファクト'93 | 1,422万円 〜 2,174万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,572万円 〜 1,922万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全35戸 |
| クレール千僧 | 1,821万円 〜 2,680万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| サニーハイツ | 1,394万円 〜 1,821万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ボナール有堀 | 1,761万円 〜 2,355万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・トーリー | 2,076万円 〜 2,531万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,956万円 〜 2,643万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| Forest伊丹 | 1,403万円 〜 2,080万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,606万円 〜 2,136万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストリバーみち | 2,176万円 〜 2,657万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,051万円 〜 2,821万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,237万円 〜 2,838万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,032万円 〜 6,260万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 982万円 〜 2,497万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテック伊丹 | 513万円 〜 715万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,325万円 〜 2,300万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| イーストバリィ | 1,371万円 〜 2,082万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・ハヤシ | 880万円 〜 2,658万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,178万円 〜 1,513万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンホーム | 908万円 〜 1,421万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大一マンション | 1,291万円 〜 1,963万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,652万円 〜 2,146万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
| エスポワール野間3 | 1,084万円 〜 1,416万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール | 1,284万円 〜 1,986万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,082万円 〜 1,578万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ビューラーささはら | 1,719万円 〜 2,255万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| アザーレ伊丹ファミール | 2,501万円 〜 4,666万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,517万円 〜 3,064万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス昆陽 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽3丁目134
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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