福岡県北九州市小倉北区大手町13-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,387 万円 59.72m²の部屋
〜3,428 万円 99.79m²の部屋
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グランドパレスロイヤルコート大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
93.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
61.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
75.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
78.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,387万円59.72m²の部屋23万円 / m²
〜3,428万円99.79m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,946万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,768万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,387万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,260万円 | 90.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (59.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスロイヤルコート大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,690万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,730万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,100万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 72.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,190万円 | 61.77m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,190万円 | 87.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,300万円 | 87.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,498万円 | 77.11m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,498万円 | 77.11m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,900万円 | 86.83m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,200万円 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 77.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,730万円 | 75.24m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,880万円 | 78.88m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月 |
| 1,650万円 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円59.72m²の部屋
〜16.05万円99.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスロイヤルコート大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスロイヤルコート大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 86.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 19万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 95.99m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 99.79m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 77.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 87.08m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 87.08m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 87.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 87.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.68m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 87.08m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.11m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 15万円 / 月 | 86.15m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 91.60m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.11m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 96.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 59.72m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 87.08m² | 4DK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 15万円 / 月 | 85.11m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 16万円 / 月 | 87.08m² | 4DK / 11階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 78.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 87.08m² | 4LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.11m² | 4LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月 |
| 14万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレスロイヤルコート大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレスロイヤルコート大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
| 交通 |
|
【外観】どっしりとした構えのマンションです。車寄せスペース、来客用駐車場有ります。
【周辺】スピナマート大手町店 距離：20m
【周辺】ローソン小倉大手町店 距離：346m
【周辺】金田保育園 距離：706m
【周辺】小倉木町郵便局 距離：792m
【周辺】西鉄バス 大手町西停 距離：200m
【周辺】大手町公園 距離：366m
【周辺】北九州市立篠崎中学校 距離：665m
【周辺】北九州市立清水小学校 距離：1,136m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 | 1,364万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 860万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町21 | 1,050万円 〜 2,320万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-21 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町25 | 817万円 〜 2,229万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-25 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,057万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全180戸 |
| アースコート小倉原町 | 1,255万円 〜 2,698万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-2 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| エルフフォレスト | 1,062万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-14 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンライフ木町 | 1,279万円 〜 2,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 第壱上野マンション | 1,246万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7-3 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| アンヘル木町 | 1,037万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 736万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| リファレンス南小倉 | 355万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| つる平本館 | 2,053万円 〜 2,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,361万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| アクス敷島21 | 472万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| スペース・タキ | 663万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール清水 | 436万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-20 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| イマージュグランシュクセ下到津 | 1,278万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 554万円 〜 1,988万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| エクセラン到津 | 1,447万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| ウインズ竪町 | 647万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全90戸 |
| ナインティーン・キューブ | 589万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-28 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 563万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィットライフ馬借 | 594万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アリエストム | 419万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 642万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ小倉 | 414万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンライフ香春口 | 1,266万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
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