この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市海神3丁目26-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,862 万円 74.07m²の部屋
〜5,794 万円 75.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ新船橋サーパスレジデンスから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,862万円74.07m²の部屋66万円 / m²
〜5,794万円75.62m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市海神 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,246万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,216万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 3,065万円 | 94.4% |
築20年(11年後) | 2,913万円 | 89.7% |
築25年(16年後) | 2,761万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,862万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,818万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 4,590万円 | 94.4% |
11年後(築20年) | 4,363万円 | 89.7% |
16年後(築25年) | 4,135万円 | 85.0% |
このマンションと、船橋市海神の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,862万円 (74.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 46万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,862万円 |
買取 | 2,918万円 〜 3,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.33万円74.07m²の部屋
〜19.78万円75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ新船橋サーパスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
19万円 / 月 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
交通 |
|
【外観】落ち着いたブラウン系のタイル貼り
【エントランス】家族愛の象徴である「ライオン像」に見守られたエントランス
【エントランス】中庭の緑が潤いとゆとりを演出する風除室
【エントランス】石目調の仕上げが上質な雰囲気を醸すエントランスホール
築年月(築年数) | 2016年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピースフルジン | 2,620万円 〜 3,786万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
LEO四拾六番館 | 1,462万円 〜 2,376万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
LEO伍拾番館 | 1,876万円 〜 2,493万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
BREEZE | 1,492万円 〜 1,882万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
イニシア船橋夏見 | 3,865万円 〜 5,071万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全85戸 |
シャトーボニュール | 1,332万円 〜 2,922万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
アリオッソ船橋 | 1,842万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ソライエ船橋塚田 | 3,231万円 〜 4,568万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全129戸 |
センチュリー船橋 | 3,434万円 〜 4,769万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
STERLINGSQUARE | 1,667万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全6戸 |
ポセイドン | 2,537万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオネクスト船橋本町 | 1,606万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
PRIMETERRACE | 1,749万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,464万円 〜 2,044万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
イヴェール船橋 | 1,605万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全34戸 |
クレシェンテ梅月 | 1,506万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レオセントラルガーデン | 1,670万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ船橋塚田 | 2,892万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市行田町347-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全107戸 |
プレミスト西船橋 | 3,407万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全73戸 |
エクセレントシティ船橋EAST | 2,951万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
グランインフィニティ | 2,077万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEOFIOREGALO印内 | 1,575万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全45戸 |
クリオ船橋 | 3,276万円 〜 4,488万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
シャンドフルール | 2,557万円 〜 3,823万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ミリアビタNo30 | 1,509万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全38戸 |
セラクリスタル船橋 | 1,567万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全55戸 |
椿荘casacamellia | 2,650万円 〜 3,657万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
Nステージ西船橋2 | 1,328万円 〜 1,847万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IWA3 | 2,066万円 〜 3,198万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
レ・ソール西船橋 | 1,636万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください