ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市センチュリー船橋

センチュリー船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神1丁目20-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,382 万円 72m²の部屋

4,663 万円 82.9m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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センチュリー船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センチュリー船橋の売却に強い不動産会社 9社

センチュリー船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センチュリー船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
9.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
13.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
21.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

センチュリー船橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

センチュリー船橋8階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

72m² 2SLDK 南西
3階

センチュリー船橋3階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

72m² 3LDK

センチュリー船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,382万円72m²の部屋47万円 / m²

4,663万円82.9m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,220万円 100%
築15年(5年後) 3,069万円 95.3%
築20年(10年後) 2,918万円 90.6%
築25年(15年後) 2,767万円 85.9%
築30年(20年後) 2,617万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,382万円 100%
5年後(築15年) 3,224万円 95.3%
10年後(築20年) 3,065万円 90.6%
15年後(築25年) 2,907万円 85.9%
20年後(築30年) 2,748万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,382万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
3,980万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
4,180万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
4,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
4,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,490万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
3,550万円 76.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
3,650万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
3,699万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
3,890万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
4,090万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
3,980万円 78.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
3,790万円 72.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
3,880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
3,480万円 76.20m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
3,580万円 72.00m² 2LDK / 7階 2020年1月
3,680万円 76.20m² 3LDK / 2階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,382万円
買取 2,029万円 〜 2,706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センチュリー船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.18万円72m²の部屋

19.52万円82.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

センチュリー船橋の賃料掲載履歴(5件)

センチュリー船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
18.8万円 / 月 82.90m² 4LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
19.8万円 / 月 82.90m² 4LDK / 6階 2019年3月
18.8万円 / 月 82.90m² 4LDK / 6階 2019年2月
19.8万円 / 月 82.90m² 4LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

センチュリー船橋周辺の中古マンション価格推移情報

センチュリー船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 センチュリー船橋
所在地 千葉県船橋市海神1丁目20-20
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩14分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】日当たり良好な物件です

    【外観】日当たり良好な物件です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【周辺】徒歩4分。船橋市立千鳥保育園 300m

    【周辺】徒歩4分。船橋市立千鳥保育園 300m

  • 【周辺】船橋市立海神小学校 徒歩8分。 550m

    【周辺】船橋市立海神小学校 徒歩8分。 550m

  • 【周辺】船橋市立海神中学校 徒歩20分。 1300m

    【周辺】船橋市立海神中学校 徒歩20分。 1300m

  • 【周辺】徒歩6分。東武ストア船橋南本町店 410m

    【周辺】徒歩6分。東武ストア船橋南本町店 410m

  • 【周辺】ローソン船橋海神町二丁目店 徒歩5分。 350m

    【周辺】ローソン船橋海神町二丁目店 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】徒歩13分。船橋市役所 970m

    【周辺】徒歩13分。船橋市役所 970m

  • 【周辺】船橋中央病院 徒歩12分。 900m

    【周辺】船橋中央病院 徒歩12分。 900m

  • 【周辺】徒歩6分。船橋郵便局 460m

    【周辺】徒歩6分。船橋郵便局 460m

  • 【周辺】徒歩10分。くすりの福太郎船橋本町1丁目店 730m

    【周辺】徒歩10分。くすりの福太郎船橋本町1丁目店 730m

築年月(築年数) 2015年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

センチュリー船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーボニュール 1,294万円 〜 2,807万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全29戸
ポセイドン 2,602万円 〜 3,679万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
オーキッドレジデンス船橋本町 1,464万円 〜 2,003万円 千葉県船橋市本町2丁目18-15 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全52戸
レオネクスト船橋本町 1,605万円 〜 2,076万円 千葉県船橋市本町1丁目19-20 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全28戸
クィール 1,652万円 〜 3,951万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全11戸
ボヌール参番館 2,802万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸
BREEZE 1,522万円 〜 1,924万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
クリオ船橋 3,296万円 〜 4,530万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全63戸
ピースフルジン 2,642万円 〜 3,795万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ルーラル二十五番館 1,563万円 〜 1,938万円 千葉県船橋市本町7丁目11-3 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレントシティ船橋EAST 2,971万円 〜 4,650万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全27戸
ミリアビタNo30 1,509万円 〜 2,014万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全38戸
レオセントラルガーデン 1,671万円 〜 2,266万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,895万円 〜 5,814万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全38戸
STERLINGSQUARE 1,695万円 〜 2,880万円 千葉県船橋市本町5丁目8-20 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全6戸
プラウド船橋四街区 4,463万円 〜 6,605万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
PRIMETERRACE 1,775万円 〜 3,480万円 千葉県船橋市本町5丁目18 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,404万円 〜 4,684万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全57戸
ミリアビタNo.25 1,452万円 〜 1,829万円 千葉県船橋市本町5丁目10 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全14戸
LEO四拾六番館 1,459万円 〜 2,345万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全31戸
イヴェール船橋 1,634万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全34戸
イニシア船橋夏見 3,892万円 〜 5,054万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全85戸
プラウド船橋五街区 4,622万円 〜 6,192万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全316戸
プラウド船橋三街区 4,629万円 〜 5,909万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全1497戸
ウエリス船橋夏見 4,143万円 〜 5,128万円 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全34戸
シャンドフルール 2,655万円 〜 4,020万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全19戸
セラクリスタル船橋 1,567万円 〜 4,006万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
ミリアビタNo.28 2,019万円 〜 2,899万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アルマース弐番館 2,837万円 〜 3,933万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全28戸
レ・ソール西船橋 1,641万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓センチュリー船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センチュリー船橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
センチュリー船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センチュリー船橋の売り時ですか?
センチュリー船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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