価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区田中関田町22-75
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,534 万円 33.61m²の部屋
〜3,798 万円 65.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール出町柳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
49.14m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
37.94m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,534万円 33.61m²の部屋 46万円 / m²
〜3,798万円 65.12m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール出町柳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,250万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,998万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,480万円 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 33.61m²の部屋
〜15.19万円 65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール出町柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール出町柳 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中関田町22-75 |
| 交通 |
|
【外観】令和4年5月9日撮影：曇り
【外観】令和4年5月9日撮影：曇り
【エントランス】令和4年5月9日撮影：曇り
【周辺】【スーパー】フレスコ 河原町今出川店まで633ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 出町柳駅前店まで114ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 出町柳店まで93ｍ
【周辺】【郵便局】京都田中郵便局まで70ｍ
【周辺】【駅】京阪・叡山電鉄出町柳駅まで182ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス百万辺 | 737万円 〜 995万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町40-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ百万辺 | 618万円 〜 987万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町182-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ万里小路 | 757万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町21 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| アネックス21 | 631万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフプラザ河原町今出川 | 2,877万円 〜 4,472万円 | 京都府京都市上京区相生町125 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハウス今出川 | 652万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市上京区三芳町158 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィラ鴨川 | 663万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティー河原町今出川 | 1,274万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドムス出町 | 793万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-82 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネ下鴨東南棟 | 3,183万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町1-3 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全196戸 |
| コティ寺町 | 1,888万円 〜 3,200万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町91 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| シェモワキタガワ | 756万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町81 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 下鴨メゾンなかい | 616万円 〜 998万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町29-16 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 2,836万円 〜 4,631万円 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1 |
1983年4月（築42年） 地上2階 / 全27戸 |
| リビェールすぎうら | 1,081万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市左京区高野清水町86-2 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| トワール高野 | 531万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市左京区高野清水町81-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| センチュリー・コーポ | 649万円 〜 997万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町26-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション京都烏丸 | 655万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町467 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| ハイツタケイチ | 615万円 〜 943万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| マンションたかぎ | 645万円 〜 914万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ樋ノ口 | 674万円 〜 980万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| レジデンスシマダ1 | 676万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 明治館にしき | 613万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| インペリアル阪 | 530万円 〜 711万円 | 京都府京都市上京区荒神町115-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール荒神口 | 603万円 〜 888万円 | 京都府京都市上京区宮垣町78-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 764万円 〜 954万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ネオコーポ洛北 | 1,791万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町13-2 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| おうぎやマンション | 758万円 〜 981万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| リエール・オーツカ | 773万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ茶山 | 579万円 〜 761万円 | 京都府京都市左京区田中古川町32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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