この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市小阪1丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
871 万円 22.33m²の部屋
〜1,737 万円 33.88m²の部屋
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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M'PLAZA小阪駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
22.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
23.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.71m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
871万円 22.33m²の部屋 39万円 / m²
〜1,737万円 33.88m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市小阪)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市小阪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 598万円 | 100% |
築15年(5年後) | 563万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 528万円 | 88.3% |
築25年(15年後) | 493万円 | 82.4% |
築30年(20年後) | 458万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 871万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 820万円 | 94.1% |
10年後 (築20年) | 769万円 | 88.3% |
15年後 (築25年) | 718万円 | 82.4% |
20年後 (築30年) | 667万円 | 76.6% |
このマンションと、東大阪市小阪の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 871万円 |
買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.3万円 22.33m²の部屋
〜9.1万円 33.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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M'PLAZA小阪駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M'PLAZA小阪駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪小阪2丁目店まで122m
【周辺】【スーパー】イオンタウン小阪まで323m
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 河内小阪駅店まで263m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 近鉄河内小阪駅店まで282m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店まで337m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 小阪駅南店まで377m
【周辺】【大学】私立大阪商業大学まで527m
【周辺】【スーパー】万代 小阪店まで461m
【周辺】【中華料理】大阪王将 八戸ノ里店まで545m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店ライフ八戸ノ里店まで752m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 東大阪御厨店まで1004m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 東大阪宝持店まで1636m
築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート小阪一丁目 | 3,575万円 〜 4,388万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,466万円 〜 4,254万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 3,073万円 〜 4,086万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
サ・ファミーユ | 1,164万円 〜 1,463万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,202万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトール永和 | 1,256万円 〜 1,774万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,618万円 〜 3,558万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築11年) 地上15階 / 全69戸 |
グランアクシア | 2,294万円 〜 3,033万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリエ東大阪 | 1,289万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 2,877万円 〜 4,318万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全126戸 |
ラピーヌ近大前 | 590万円 〜 809万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン・ド・パニール | 2,057万円 〜 3,562万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
ボーベダー布施 | 1,896万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,901万円 〜 3,974万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ラヴェルデ長田 | 1,671万円 〜 2,154万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランユニゾン | 1,737万円 〜 2,773万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアム菱屋西 | 1,333万円 〜 2,591万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エミールふせ | 1,555万円 〜 1,829万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,147万円 〜 1,376万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全120戸 |
Luxe布施南 | 1,089万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TLRレジデンス高井田 | 819万円 〜 1,095万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
ハイライン2 | 1,123万円 〜 1,523万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,595万円 〜 3,986万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
アービング布施 | 2,888万円 〜 4,210万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,364万円 〜 4,192万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
シャラロステ | 1,176万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュネファーレ1 | 2,339万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,482万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンコート東小路 | 1,990万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
エルシオン | 1,369万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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