埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
5,232 万円 72.26m²の部屋
〜6,851 万円 72.26m²の部屋
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戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,232万円 （72万円 / m²） 72.26m²の部屋
〜6,851万円 （95万円 / m²） 72.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,450万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,394万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 5,104万円 | 93.6％ |
| 築20年(11年後) | 4,814万円 | 88.3％ |
| 築25年(16年後) | 4,523万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 5,232万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 5,178万円 |
| 6年後(築15年) | 93.6％ | 4,900万円 |
| 11年後(築20年) | 88.3％ | 4,621万円 |
| 16年後(築25年) | 83.0％ | 4,342万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,232万円 (72.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 78万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ浦和常盤公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 72.26m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,232万円 |
| 買取 | 3,140万円 〜 4,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.3万円 / 月 72.26m²の部屋
〜
21.21万円 / 月 72.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ浦和常盤公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ浦和常盤公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアホームズ浦和常盤公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.77%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：-1.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアホームズ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観1
1/4
【外観】建物外観2
2/4
【エントランス】エントランス入口
3/4
【エントランス】オートロック入口
4/4| 築年月（築年数） | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミサーラ常盤 | 4,313万円 〜 6,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 5,921万円 〜 9,230万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| リュミエール常盤 | 1,886万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| コライユ常盤 | 1,943万円 〜 5,379万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアステージ | 1,777万円 〜 2,392万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースゲートレジデンス浦和 | 2,227万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライズ浦和常盤公園 | 5,760万円 〜 8,464万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| シティハウス浦和仲町 | 4,764万円 〜 8,058万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| イニシア浦和常盤レジデンス | 4,567万円 〜 6,300万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| AQUALUMIERE | 2,005万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,252万円 〜 1,886万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,046万円 〜 8,453万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,592万円 〜 8,025万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 5,673万円 〜 1億 324万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全146戸 |
| ヴェレーナグラン浦和仲町 | 5,092万円 〜 6,661万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オークスURAWA | 2,020万円 〜 5,934万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 5,360万円 〜 7,288万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全79戸 |
| エテルナーレ浦和常盤 | 1,630万円 〜 2,237万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EstCentre | 1,823万円 〜 5,420万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,263万円 〜 5,783万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| One'sStage浦和仲町4丁目 | 1,510万円 〜 2,387万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目4-2 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 3,869万円 〜 5,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全41戸 |
| プラウド浦和高砂 | 6,299万円 〜 1億 277万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全80戸 |
| プラウド北浦和ガーデン | 4,964万円 〜 6,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,068万円 〜 7,821万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| グローリオ浦和岸町 | 5,585万円 〜 7,833万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| GIARDINO | 1,697万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目36-16 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシエラ浦和駒場 | 3,743万円 〜 5,103万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全146戸 |
| ラセレソ | 1,542万円 〜 2,032万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド北浦和マークス | 4,699万円 〜 6,568万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
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