この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 34.8m²の部屋
〜2,661万円 41.07m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目36-16 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 34.8m²の部屋 51万円 / m²
〜2,661万円 41.07m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区元町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 2,322万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,199万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 2,076万円 | 89.4% |
築25年(15年後) | 1,953万円 | 84.1% |
築30年(20年後) | 1,830万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,775万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,681万円 | 94.7% |
10年後 (築20年) | 1,587万円 | 89.4% |
15年後 (築25年) | 1,493万円 | 84.1% |
20年後 (築30年) | 1,399万円 | 78.8% |
このマンションと、さいたま市浦和区元町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (34.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.49万円 34.8m²の部屋
〜12.73万円 41.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GIARDINO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20% 、 2年前→1年前:2.84% 、 1年前→今年:7.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GIARDINO |
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所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目36-16 |
交通 |
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【外観】☆外観です☆
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】さいたま市立北浦和小学校まで1186m
【周辺】【その他】東急スポーツオアシス 浦和店まで1524m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴェレーナ浦和領家 | 3,220万円 〜 4,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目18-14 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全51戸 |
ラセレソ | 1,608万円 〜 2,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,303万円 〜 1,925万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
プレシス北浦和 | 4,181万円 〜 5,504万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
ステージワン北浦和 | 3,379万円 〜 4,340万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
プラウド北浦和ガーデン | 5,061万円 〜 6,519万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全59戸 |
ルネ北浦和 | 4,008万円 〜 5,397万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全60戸 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 4,693万円 〜 7,095万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全118戸 |
K2・H | 1,679万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,314万円 〜 4,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
M.T北浦和 | 3,837万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,742万円 〜 7,227万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ミサーラ常盤 | 4,329万円 〜 7,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
ノースゲートレジデンス浦和 | 2,238万円 〜 5,881万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,058万円 〜 6,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月(築8年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,245万円 〜 7,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
コアステージ | 1,791万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
オークスURAWA | 2,085万円 〜 7,147万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,010万円 〜 8,519万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクシーズグランデ浦和東仲町N | 1,526万円 〜 3,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全21戸 |
Caro東仲町 | 1,764万円 〜 2,384万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
アクシーズグランデ浦和東仲町S | 1,491万円 〜 2,091万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
リベリエ浦和仲町 | 2,019万円 〜 2,792万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
AQUALUMIERE | 2,015万円 〜 2,716万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
リビオ浦和領家 | 3,336万円 〜 3,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
EstCentre | 1,836万円 〜 5,524万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライズ浦和常盤公園 | 5,072万円 〜 7,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
プレミスト浦和常盤SUITE | 4,353万円 〜 5,787万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
PREMIST浦和常盤 | 4,390万円 〜 6,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全86戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,485万円 〜 4,511万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
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