京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,313 万円 67.24m²の部屋
〜4,086 万円 68.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【エントランス】
3/3ビューフォート修学院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューフォート修学院の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,313万円 （49万円 / m²） 67.24m²の部屋
〜4,086万円 （60万円 / m²） 68.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市左京区修学院鹿ノ下町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,832万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,568万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,313万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 3,085万円 |
このマンションと、京都市左京区修学院鹿ノ下町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,313万円 (67.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 55万円 / m² |
ビューフォート修学院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-1.73% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューフォート修学院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,899万円 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,990万円 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,998万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,313万円 |
| 買取 | 1,988万円 〜 2,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.05万円 / 月 67.24m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 68.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューフォート修学院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューフォート修学院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Share310 | 803万円 〜 983万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソレイユ | 1,035万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウェールズ松ケ崎 | 1,824万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラコンテ北山 | 1,362万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| 北山比映御苑 | 4,166万円 〜 5,593万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション井口 | 1,060万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポエム・ハーミット | 3,329万円 〜 4,258万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町91 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランディールA&N | 1,144万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドパレス下鴨 | 3,410万円 〜 4,799万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラスト茶山 | 1,238万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンKthree | 1,207万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| ギャレ宝ケ池 | 1,519万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| habicera京都下鴨 | 1,480万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ノール | 1,168万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンシェルジュ北白川 | 1,250万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市左京区北白川山田町68-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ミネ北山 | 1,343万円 〜 2,958万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンチネンタル秀峰 | 1,493万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・サントラル | 1,201万円 〜 1,687万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| チャームコシカワ | 1,150万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト・グリーン宝ケ池 | 3,862万円 〜 5,450万円 | 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルビュ宝ケ池パークサイド | 3,093万円 〜 4,406万円 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| アベニール北白川 | 1,048万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町62 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ナルド2 | 1,076万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町38 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| イーストポイントM | 1,375万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町40-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム宝ケ池公園 | 3,695万円 〜 6,103万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルアーク宝ケ池公園 | 2,577万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| エデン下鴨 | 1,700万円 〜 3,710万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| 珠光ビル北山 | 1,190万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| J'fort高野 | 1,474万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボヌール北山 | 1,370万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビューフォート修学院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビューフォート修学院から近い順に表示しています
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューフォート修学院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
