ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ワコーレ鎌ヶ谷二号館

ワコーレ鎌ヶ谷二号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,341 万円 49.5m²の部屋

2,163 万円 61.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】H2年9月築。総戸数57戸の5階部分です。

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  • 【エントランス】エントランス正面。オートロックで安心。

    【エントランス】エントランス正面。オートロックで安心。

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  • 【周辺】ベルクス松飛台店まで1130m、新鮮な野菜・お魚・お肉など、毎日のお買い物に便利!

    【周辺】ベルクス松飛台店まで1130m、新鮮な野菜・お魚・お肉など、毎日のお買い物に便利!

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  • 【周辺】ファミリーマート鎌ケ谷くぬぎ山駅前店まで199m、駅チカのコンビニ!行き帰り際のちょっとした買い物に便利ですね。

    【周辺】ファミリーマート鎌ケ谷くぬぎ山駅前店まで199m、駅チカのコンビニ!行き帰り際のちょっとした買い物に便利ですね。

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  • 【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店まで821m、薬品だけでなく、日用品も揃う便利なドラッグストア

    【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店まで821m、薬品だけでなく、日用品も揃う便利なドラッグストア

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  • 【周辺】松戸南郵便局まで1080m、ガラス張りでおしゃれな郵便局です。

    【周辺】松戸南郵便局まで1080m、ガラス張りでおしゃれな郵便局です。

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  • 【周辺】ふじのこ保育園まで664m、通常保育はもちろん延長保育も、保育士免許をもった正規職員が責任を持ってお預かりしています。

    【周辺】ふじのこ保育園まで664m、通常保育はもちろん延長保育も、保育士免許をもった正規職員が責任を持ってお預かりしています。

    7/11
  • 【周辺】高木幼稚園まで2601m

    【周辺】高木幼稚園まで2601m

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  • 【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校まで1239m

    【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校まで1239m

    9/11
  • 【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校まで2647m

    【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校まで2647m

    10/11
  • 【周辺】くぬぎ山駅(新京成線)まで478m、駅まで徒歩1分の好立地!始発駅でもあります。

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ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ鎌ヶ谷二号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,341万円 (27万円 / m²) 49.5m²の部屋

2,163万円 (35万円 / m²) 61.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ワコーレ鎌ヶ谷二号館周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ鎌ヶ谷二号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:-1.25%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鎌ヶ谷二号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 52.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
1,610万円 52.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
1,288万円 52.20m² 3DK / 6階 2018年6月〜2018年7月
980万円 49.50m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年11月
810万円 49.50m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ鎌ヶ谷二号館は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 49.5m²の部屋

8.35万円 / 月 61.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ鎌ヶ谷二号館の賃料掲載履歴(18件)

ワコーレ鎌ヶ谷二号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鎌ヶ谷二号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
6.4万円 / 月 61.74m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
6.5万円 / 月 50.83m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
7万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年11月
7万円 / 月 61.14m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
6.4万円 / 月 50.83m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
6.9万円 / 月 61.14m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.3万円 / 月 54.67m² 3DK / 5階 2013年10月〜2013年12月
7万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2013年11月
6.8万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
6.8万円 / 月 54.67m² 3DK / 5階 2013年9月
7.2万円 / 月 61.14m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
7.3万円 / 月 61.14m² 2LDK / 2階 2013年2月
7.2万円 / 月 61.14m² 2LDK / 2階 2010年11月
6.7万円 / 月 50.83m² 1LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
7.2万円 / 月 61.14m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
7.3万円 / 月 52.20m² 3DK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ鎌ヶ谷一号館 1,100万円 〜 1,614万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全43戸
メゾン・ド・アイ貳番館 883万円 〜 1,480万円 千葉県松戸市松飛台263-16 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全42戸
ガレット松戸元山 1,395万円 〜 2,055万円 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全27戸
シティパル松戸・元山 1,783万円 〜 2,780万円 千葉県松戸市五香南2丁目5-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全10戸
エスポワール松戸元山2 1,916万円 〜 2,337万円 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全16戸
サンモール・モリヤ 1,474万円 〜 2,139万円 千葉県松戸市串崎南町26 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全49戸
ジョイフル五香 616万円 〜 760万円 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全22戸
シャルマンコーポ松戸五香 1,816万円 〜 2,666万円 千葉県松戸市五香2丁目1-7 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全32戸
松戸六高台プリンスハイツ 1,171万円 〜 1,664万円 千葉県松戸市六高台1丁目96 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全60戸
ソフィア・コート松戸 683万円 〜 1,360万円 千葉県松戸市常盤平5丁目20-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴェール松戸六高台 604万円 〜 920万円 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全40戸
エクセルウェーブ 1,809万円 〜 2,359万円 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション松戸六高台 1,006万円 〜 2,647万円 千葉県松戸市六高台7丁目22 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全27戸
1000MANORHOMES六高台 905万円 〜 1,236万円 千葉県松戸市六高台4丁目199 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース六実 1,241万円 〜 2,016万円 千葉県松戸市六高台4丁目134-3 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ピアコート六実 1,165万円 〜 1,435万円 千葉県松戸市六高台4丁目11-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ジュネパレス松戸第172 560万円 〜 692万円 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス六高台 1,285万円 〜 1,945万円 千葉県松戸市六高台6丁目7 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全33戸
エクセルハイツケヤキ 1,584万円 〜 2,747万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンパーク常盤平 2,533万円 〜 3,076万円 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション常盤平 1,714万円 〜 2,979万円 千葉県松戸市金ケ作408-115 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全50戸
ペアサイト六実 1,051万円 〜 1,552万円 千葉県松戸市六実6丁目14-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全36戸
シャルマンコーポ松戸六高台 1,485万円 〜 2,146万円 千葉県松戸市六高台5丁目78 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全79戸
松戸東パーク・ホームズ 1,409万円 〜 1,815万円 千葉県松戸市日暮7丁目373 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全22戸
D-RHOMES常盤平 1,686万円 〜 2,031万円 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全9戸
アイシティ鎌ヶ谷 1,392万円 〜 2,988万円 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全124戸
ロイヤルコーポ佐津間 703万円 〜 1,093万円 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ウインベルソロ八柱No.5 403万円 〜 513万円 千葉県松戸市日暮6丁目10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
カルム鎌ヶ谷 1,281万円 〜 1,607万円 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
INSURANCEBLDG.13 2,156万円 〜 2,748万円 千葉県松戸市河原塚237-4 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全63戸

鎌ケ谷市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ鎌ヶ谷一号館 1,100万円 〜 1,614万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却に強い不動産会社 10社

ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ鎌ヶ谷二号館から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社REAL不動産
物件から
8.6
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
11.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
14.5
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社HI’s
物件から
424.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ワコーレ鎌ヶ谷二号館の物件概要

マンション名称 ワコーレ鎌ヶ谷二号館
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / くぬぎ山駅 徒歩1分(約80m)
  • 北総鉄道 / 大町駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/8
  • ワコーレ鎌ヶ谷二号館3DK6階間取り

    3DK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1990年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ鎌ヶ谷二号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ワコーレ鎌ヶ谷二号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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