千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,166 万円 49.5m²の部屋
〜1,950 万円 61.74m²の部屋
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【外観】H2年9月築。総戸数57戸の5階部分です。
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【エントランス】エントランス正面。オートロックで安心。
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【周辺】ベルクス松飛台店まで1130m、新鮮な野菜・お魚・お肉など、毎日のお買い物に便利！
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【周辺】ファミリーマート鎌ケ谷くぬぎ山駅前店まで199m、駅チカのコンビニ！行き帰り際のちょっとした買い物に便利ですね。
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【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店まで821m、薬品だけでなく、日用品も揃う便利なドラッグストア
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【周辺】松戸南郵便局まで1080m、ガラス張りでおしゃれな郵便局です。
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【周辺】ふじのこ保育園まで664m、通常保育はもちろん延長保育も、保育士免許をもった正規職員が責任を持ってお預かりしています。
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【周辺】高木幼稚園まで2601m
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【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校まで1239m
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【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校まで2647m
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【周辺】くぬぎ山駅(新京成線)まで478m、駅まで徒歩1分の好立地！始発駅でもあります。
11/11ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ鎌ヶ谷二号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
50.83m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス松戸店 （株式会社アエラス） | ||||||
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1,166万円 （24万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜1,950万円 （32万円 / m²） 61.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 61.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,166万円 | 1,950万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万780円 | 70万9,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万780円 | 74万9,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,116万2,193円 | 1,874万7,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーレ鎌ヶ谷二号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：-2.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鎌ヶ谷二号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,610万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,288万円 | 52.20m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 980万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 810万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ鎌ヶ谷二号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鎌ヶ谷二号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.67m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.67m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.14m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,285万円 〜 1,797万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・アイ貳番館 | 908万円 〜 1,468万円 | 千葉県松戸市松飛台263-16 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| ガレット松戸元山 | 1,323万円 〜 1,951万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| シティパル松戸・元山 | 1,734万円 〜 2,712万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目5-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポワール松戸元山2 | 1,857万円 〜 2,266万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンモール・モリヤ | 1,529万円 〜 2,170万円 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジョイフル五香 | 602万円 〜 744万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルマンコーポ松戸五香 | 1,793万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市五香2丁目1-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1,089万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| ソフィア・コート松戸 | 669万円 〜 1,334万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール松戸六高台 | 598万円 〜 890万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセルウェーブ | 1,782万円 〜 2,323万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 906万円 〜 2,450万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 1000MANORHOMES六高台 | 837万円 〜 1,117万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目199 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース六実 | 1,141万円 〜 1,831万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目134-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピアコート六実 | 1,158万円 〜 1,421万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目11-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジュネパレス松戸第172 | 544万円 〜 673万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,710万円 〜 2,676万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク常盤平 | 2,316万円 〜 2,869万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,699万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
| ペアサイト六実 | 971万円 〜 1,403万円 | 千葉県松戸市六実6丁目14-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 1,489万円 〜 2,105万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目78 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全79戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,415万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| D-RHOMES常盤平 | 1,540万円 〜 1,892万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,262万円 〜 2,646万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全124戸 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 695万円 〜 1,056万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインベルソロ八柱No.5 | 397万円 〜 507万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 2,030万円 〜 2,503万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INSURANCEBLDG.13 | 2,256万円 〜 2,882万円 | 千葉県松戸市河原塚237-4 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1,528万円 〜 2,151万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,285万円 〜 1,797万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ鎌ヶ谷二号館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
2DK 5階
7/8
3DK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
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