価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,059 万円 52.24m²の部屋
〜3,191 万円 68.15m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メロード西浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
65.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
65.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,059万円52.24m²の部屋39万円 / m²
〜3,191万円68.15m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.34万円52.24m²の部屋
〜11.94万円68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロード西浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロード西浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロード西浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メロード西浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅西浦和駅まで636ｍ
【周辺】駅中浦和駅まで1100ｍ
【周辺】駅武蔵浦和駅まで1300ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート山田田島店まで1ｍ。この場所、今現在はドミノピザ西浦和店。
【周辺】スーパーダイエー西浦和店まで289ｍ
【周辺】スーパータジマ 田島まいすと店まで537ｍ
【周辺】郵便局浦和田島郵便局まで484ｍ
【周辺】ホームセンタービバホームまで1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiveマンション | 2,366万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,643万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾンボナール | 1,638万円 〜 2,085万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和西ガーデニア | 2,038万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| エトワール武蔵浦和 | 2,926万円 〜 3,496万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,014万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,516万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| シティルミエール西浦和 | 2,065万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,928万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| ビエラコート武蔵浦和 | 1,994万円 〜 4,268万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| エトワール中浦和 | 1,942万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,174万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全122戸 |
| シャトープレミール | 3,004万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステイト | 1,865万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル武蔵浦和 | 1,629万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール | 2,706万円 〜 3,267万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,457万円 〜 7,255万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションシェノッチュ | 3,120万円 〜 3,794万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦真グリーンハイツ | 3,337万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,415万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全359戸 |
| アヴェニール武蔵浦和 | 3,817万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-12 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス武蔵浦和 | 3,273万円 〜 4,334万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンガーデン中浦和 | 1,074万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラーバンライブ・武蔵浦和 | 2,740万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-17 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| レクセル西浦和 | 1,852万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| N-1フラット | 1,851万円 〜 2,217万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目8-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシーハウス2 | 1,722万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエポック2 | 1,549万円 〜 2,190万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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