兵庫県姫路市城東町野田1-8
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,517 万円 80.22m²の部屋
〜3,762 万円 85.08m²の部屋
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3/3ワコーレ姫路京口マークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ姫路京口マークスの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ姫路京口マークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
90.6m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,517万円 （31万円 / m²） 80.22m²の部屋
〜3,762万円 （44万円 / m²） 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(姫路市城東町野田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,314万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,185万円 | 90.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,057万円 | 80.5％ |
| 築25年(15年後) | 929万円 | 70.7％ |
| 築30年(20年後) | 800万円 | 60.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,517万円 |
| 5年後(築15年) | 90.2％ | 2,271万円 |
| 10年後(築20年) | 80.5％ | 2,025万円 |
| 15年後(築25年) | 70.7％ | 1,779万円 |
| 20年後(築30年) | 60.9％ | 1,533万円 |
このマンションと、姫路市城東町野田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,517万円 (80.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 19万円 / m² |
ワコーレ姫路京口マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.33%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：1.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路京口マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 90.60m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 3,280万円 | 80.22m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 2,898万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,998万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,198万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,398万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,517万円 |
| 買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.02万円 / 月 80.22m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ姫路京口マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路京口マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ | 841万円 〜 1,554万円 | 兵庫県姫路市城見町 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK・I | 880万円 〜 1,450万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,601万円 〜 4,125万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,879万円 〜 4,226万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| RUTS総社本町 | 750万円 〜 2,071万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル神屋町 | 866万円 〜 1,408万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TKD北条口 | 1,026万円 〜 2,362万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,307万円 〜 2,789万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーベル | 745万円 〜 1,264万円 | 兵庫県姫路市市之郷1248-1 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,275万円 〜 4,735万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| トレコート姫路東 | 841万円 〜 1,190万円 | 兵庫県姫路市市之郷1258-1 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,161万円 〜 3,411万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築9年） 地上9階 / 全67戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,692万円 〜 4,280万円 | 兵庫県姫路市綿町 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全47戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,316万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| レガーロ阿保イースト | 741万円 〜 1,492万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FineCorso6 | 715万円 〜 1,230万円 | 兵庫県姫路市阿保乙354 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィレールデュトラジャ3 | 695万円 〜 1,264万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード姫路 | 2,366万円 〜 4,407万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全82戸 |
| ワコーレ姫路アクシス | 2,875万円 〜 3,780万円 | 兵庫県姫路市西二階町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 878万円 〜 3,141万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全81戸 |
| ブリーズコート城北 | 712万円 〜 1,165万円 | 兵庫県姫路市野里 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,755万円 〜 5,873万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,161万円 〜 1,677万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレーブランシェ | 1,110万円 〜 4,360万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 1,849万円 〜 3,378万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,436万円 〜 4,358万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 1,959万円 〜 2,923万円 | 兵庫県姫路市伊伝居482-4 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ALMO姫路駅前 | 772万円 〜 1,487万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,583万円 〜 2,511万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 710万円 〜 1,180万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 2,896万円 〜 5,251万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 2,786万円 〜 4,593万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,554万円 〜 5,406万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全43戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,316万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレ姫路アクシス | 2,875万円 〜 3,780万円 | 兵庫県姫路市西二階町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,436万円 〜 4,358万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,490万円 〜 3,565万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ姫路京口マークス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市城東町野田1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 12階
2/4
3LDK 14階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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