ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区フランドルアミ下鴨

フランドルアミ下鴨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨西半木町3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

817 万円 16m²の部屋

1,649 万円 23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】グレースたなか下鴨店(297m)

    【周辺】グレースたなか下鴨店(297m)

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  • 【周辺】生鮮館なかむら下鴨店(439m)

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  • 【周辺】京都洛北高校前郵便局(527m)

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フランドルアミ下鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フランドルアミ下鴨は売ったらいくら?参考査定価格

817万円 (51万円 / m²) 16m²の部屋

1,649万円 (72万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

フランドルアミ下鴨周辺の中古マンション価格推移情報

フランドルアミ下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:-0.72%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 817万円
買取 491万円 〜 654万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フランドルアミ下鴨は貸したらいくら?参考賃料

3.83万円 / 月 16m²の部屋

6.22万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AYメゾン烏丸北大路 1,168万円 〜 1,459万円 京都府京都市北区小山上総町8-2 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全9戸
カーサ下鴨 1,252万円 〜 1,789万円 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全6戸
ノースカナル紫明 948万円 〜 1,407万円 京都府京都市北区小山南上総町75-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸
大晋メゾネ下鴨本通り 1,028万円 〜 1,906万円 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全37戸
グリーンヒル紫明 1,029万円 〜 1,497万円 京都府京都市北区小山南上総町14-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全17戸
サンアルファー北山 1,415万円 〜 2,224万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸
アメージンググレース 1,062万円 〜 1,370万円 京都府京都市北区小山北大野町68-7 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アラタ 1,821万円 〜 3,177万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ビルゴ北山 1,211万円 〜 2,337万円 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
紫明フラッツ 1,040万円 〜 2,487万円 京都府京都市北区小山中溝町14-5 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全7戸
セードル北山 1,130万円 〜 1,708万円 京都府京都市北区小山元町49-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
コア竹園 1,012万円 〜 1,502万円 京都府京都市上京区竹園町14 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全22戸
フローラル鞍楽 990万円 〜 1,427万円 京都府京都市北区長乗西町185 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全24戸
クルーセ神山 1,478万円 〜 2,412万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全41戸
レザンス高縄 1,111万円 〜 1,959万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全28戸
Kit's 1,297万円 〜 4,383万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
NAVI2 1,099万円 〜 1,531万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ビラ妙松館 4,414万円 〜 6,567万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全14戸
パーク・ハイム下鴨 4,156万円 〜 5,252万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
リバーサイド高野 907万円 〜 1,404万円 京都府京都市左京区高野西開町19-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全40戸
エムエフ御所北 1,450万円 〜 1,999万円 京都府京都市上京区北横町352-3 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ルピナス北山 1,187万円 〜 3,483万円 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
デ・リード京都北山通 2,545万円 〜 4,170万円 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全37戸
ソリエ北山 983万円 〜 1,441万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ココムス野崎 872万円 〜 1,132万円 京都府京都市左京区高野清水町52-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイド高野 924万円 〜 1,494万円 京都府京都市左京区高野蓼原町72 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・シティオ北山通り 3,613万円 〜 5,154万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全64戸
交庸マンション 1,452万円 〜 2,234万円 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全30戸
ラ・ヴィーダ 1,492万円 〜 2,233万円 京都府京都市上京区相生町119 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全44戸
グランコスモ鴨川 1,619万円 〜 3,456万円 京都府京都市上京区青龍町218 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フランドルアミ下鴨の売却に強い不動産会社 12社

フランドルアミ下鴨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランドルアミ下鴨から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.6
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
5.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
株式会社HI’s
物件から
45.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ワールド
物件から
46.0
  • 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者真木 ジュリア
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第058132号
株式会社新販
物件から
48.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
365.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フランドルアミ下鴨の物件概要

マンション名称 フランドルアミ下鴨
所在地
京都府京都市左京区下鴨西半木町3 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フランドルアミ下鴨1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • フランドルアミ下鴨1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • フランドルアミ下鴨1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • フランドルアミ下鴨1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • フランドルアミ下鴨1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • フランドルアミ下鴨1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • フランドルアミ下鴨1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • フランドルアミ下鴨1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • フランドルアミ下鴨1K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • フランドルアミ下鴨1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 1998年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フランドルアミ下鴨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フランドルアミ下鴨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フランドルアミ下鴨の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フランドルアミ下鴨の売り時ですか?
フランドルアミ下鴨がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で5.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:-0.72%)
京都府の直近3年間の変動(9.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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