神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,465 万円 32.41m²の部屋
〜2,480 万円 46.02m²の部屋
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コンバイン新杉田の売却に役立つ情報をチェック!
コンバイン新杉田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
39.04m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| MM−PROPERTY株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
41.42m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| MM−PROPERTY株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
35.95m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社レジデンシャルリース | ||||||
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1,465万円 (45万円 / m²) 32.41m²の部屋
〜2,480万円 (54万円 / m²) 46.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.41m²の部屋の場合 | 46.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,465万円 | 2,480万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万9,450円 | 88万4,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万9,450円 | 92万4,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,405万8,979円 | 2,387万1,096円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンバイン新杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:3.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンバイン新杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 39.04m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,380万円 | 36.64m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 1,880万円 | 41.42m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,780万円 | 36.64m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,880万円 | 36.64m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,980万円 | 36.64m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,380万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 32.41m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 46.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンバイン新杉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンバイン新杉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 35.95m² | 2DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.64m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 46.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.57m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 32.41m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.64m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステート新杉田 | 1,795万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンフラワーマンション | 819万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
1974年5月(築53年) 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ中原 | 1,021万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-19 |
1977年1月(築50年) 地上3階 / 全40戸 |
| 杉田グリーンハイム | 770万円 〜 1,441万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 |
1974年1月(築53年) 地上4階 / 全25戸 |
| 東カングランドマンション磯子 | 762万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 |
1973年9月(築53年) 地上11階 / 全58戸 |
| ファミール屏風ヶ浦 | 2,004万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
1973年9月(築53年) 地上10階 / 全120戸 |
| 第二磯子ハイツ | 1,991万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
1973年4月(築54年) 地上13階 / 全228戸 |
| ヴェルドミール磯子 | 1,990万円 〜 4,021万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21 |
1976年11月(築50年) 地上14階 / 全432戸 |
| 星和磯子マンション | 2,132万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7 |
1976年4月(築51年) 地上11階 / 全166戸 |
| ドルフ磯子 | 1,654万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 |
1977年2月(築50年) 地上10階 / 全155戸 |
| 第二笹下ハイツE棟 | 1,244万円 〜 1,514万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 |
1973年12月(築53年) 地上5階 / 全29戸 |
| ハイツ洋光台 | 1,156万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 |
1974年3月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
| ニックハイム磯子 | 1,222万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 |
1974年11月(築52年) 地上6階 / 全52戸 |
| 富岡真和コーポ | 1,150万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-3 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全48戸 |
| 横浜磯子住宅 | 1,418万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
1973年4月(築54年) 地上11階 / 全80戸 |
| 洋光台マンション | 1,238万円 〜 1,574万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21 |
1974年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション | 939万円 〜 1,240万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-5 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全9戸 |
| 上中里団地1号棟 | 1,025万円 〜 1,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
| 上中里団地6号棟 | 1,073万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上中里団地8号棟 | 1,513万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| 上中里団地12号棟 | 1,189万円 〜 1,417万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| 上中里団地17号棟 | 948万円 〜 1,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全24戸 |
| 上中里団地11号棟 | 846万円 〜 1,016万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上中里団地9号棟 | 1,337万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| 上中里団地19号棟 | 1,141万円 〜 1,352万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| 洋光台ビューパレー | 1,914万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目19-34 |
1974年3月(築53年) 地上6階 / 全65戸 |
| 上中里団地29号棟 | 1,201万円 〜 1,439万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| 叶ビルニュー磯子マンション | 770万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 |
1973年10月(築53年) 地上5階 / 全12戸 |
| 上中里団地22号棟 | 1,040万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月(築53年) 地上4階 / 全848戸 |
| コーポ上大岡 | 697万円 〜 1,039万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 |
1974年9月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンバイン新杉田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1975年4月(築52年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター